『【賃貸不動産経営管理士（賃管）試験 2026】特定賃貸借の重要事項説明を完全整理｜14項目・12ポイント・処分と罰則（賃貸住宅管理業法 第7・8章）』のカバーアート

【賃貸不動産経営管理士（賃管）試験 2026】特定賃貸借の重要事項説明を完全整理｜14項目・12ポイント・処分と罰則（賃貸住宅管理業法 第7・8章）

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概要
 賃貸不動産経営管理士試験の「管理制度・賃貸住宅管理業法」から、特定賃貸借契約（サブリース）の重要事項説明・締結時書面と、監督処分・罰則を会話形式で整理します。ルールの理由から理解して、ひっかけに迷わない判断を身につける回です。 ・特定賃貸借契約の2つの要件（転貸の目的・営利で反復継続）と、受託管理が200戸以上なら管理業の登録 ・重要事項説明はサブリース業者が自社の指揮命令の下で行い、説明者に資格は不要。1週間程度の検討期間が望ましい ・説明する14項目。家賃の変動条件と設定根拠、契約期間は家賃の固定期間ではないこと ・説明書は太枠・12ポイント以上。締結時書面は遅滞なく交付し、重要事項説明書では代用できない ・期間だけの延長なら再説明も再交付も不要 ・標準契約書（民泊・反社・敷金の分別管理・再委託・報告）と、業務・財産の書類の閲覧 ・監督処分（業務改善命令・業務停止は1年以内・公表）と罰則、不実告知の処罰対象 平成28年〜令和7年の本試験論点を扱います。聴いた後は、賃貸不動産経営管理士の過去問10回分を無料で解けるアプリで確認できます。 チャプター 00:00:00 特定賃貸借の対象と管理業登録 00:04:50 重要事項説明の実施体制と説明事項 00:07:36 家賃・維持保全・契約期間の説明内容 00:10:52 重要事項説明書・締結時書面・変更時の対応 00:13:58 標準契約書の転貸条件・敷金・維持保全 00:17:04 貸主への報告と書類の閲覧 00:19:08 監督処分・指示・停止・公表・罰則 00:21:43 不実告知の処罰対象とまとめ アプリ・SNSのご案内 https://chintai.aishikakujyuku.com/ iPhone： https://apps.apple.com/jp/app/id6760094471 Android： https://play.google.com/store/apps/details?id=com.takken.app.takken_pj&hl=ja 対象年度：2026年度 / 法令基準日：2026-04-01
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