エピソード

  • لنحكِ عن المال: بلد صغير يتفوق على أستراليا في معركة أسعار الفائدة

    لنحكِ عن المال: بلد صغير يتفوق على أستراليا في معركة أسعار الفائدة
    2026/10/07
    تقرير اقتصادي يُصنف أستراليا على انها ثاني أعلى فائدة بين الاقتصادات المتقدمة بعد آيسلندا وذلك عقب الارتفاع الآخير لأسعار الفائدة في أستراليا.
    続きを読む 一部表示
    13 分
  • لنحك عن المال: جيوب الأستراليين تحت الضغط… الفائدة والتضخم والدولار في مواجهة واحدة

    لنحك عن المال: جيوب الأستراليين تحت الضغط… الفائدة والتضخم والدولار في مواجهة واحدة
    2026/09/30
    في حلقة جديدة من بودكاست «لنحكِ عن المال»، ناقشت سناء وهيب مع الخبير الاقتصادي والعقاري يوسف مرتضى رفع الفائدة وتسارع التضخم، وتأثيرهما على الأسر والقروض والإنفاق، إلى جانب تقلبات الدولار والوقود وسوق العقارات في أستراليا.

    #sbsaudiopodcast
    続きを読む 一部表示
    13 分
  • لنحك عن المال: تجارة " الكاش" تحت الملاحقة… والوقود يشتعل! ماذا يحدث لاقتصاد أستراليا؟

    لنحك عن المال: تجارة " الكاش" تحت الملاحقة… والوقود يشتعل! ماذا يحدث لاقتصاد أستراليا؟
    2026/09/23
    في حلقة جديدة من بودكاست «لنحكِ عن المال»، استضافت سناء وهيب الخبير العقاري والاقتصادي يوسف مرتضى للحديث عن ثلاثة ملفات اقتصادية تشغل الأستراليين: حملة مكتب الضرائب الأسترالي على الاقتصاد الخفي، وتوقعات تقرير «تعاقب الأجيال» للاقتصاد الأسترالي خلال العقود المقبلة، إضافة إلى ارتفاع أسعار الوقود وتأثير التوترات في الشرق الأوسط على تكلفة المعيشة وأسعار الفائدة.

    #sbsaudiopodcast
    続きを読む 一部表示
    13 分
  • لنحكِ عن المال: أين تقف سيدني وملبورن من تراجع أسعار العقارات؟

    لنحكِ عن المال: أين تقف سيدني وملبورن من تراجع أسعار العقارات؟
    2026/09/16
    تقرير اقتصادي جديد يؤكد أول تراجع كبير لسوق العقارات الأسترالي منذ عام 2022.
    続きを読む 一部表示
    12 分
  • لنحكِ عن المال: عاملان مهمان وراء ارتفاع مرتقب لسعر الفائدة

    لنحكِ عن المال: عاملان مهمان وراء ارتفاع مرتقب لسعر الفائدة
    2026/09/09
    أهلا بكم مستمعينا الكرام في حلقة جديدة من بودكاست لنحكِ عن المال معي أنا منال العاني وضيفي الخبير العقاري والاقتصادي يوسف مرتضى. نضيء على تقرير اقتصادي جديد يتوقع ان ثلاثة من المصارف الأربعة الكبرى في البلاد سترفع أسعار الفائدة على القروض العقارية قبل نهاية العام، رغم إن أرقام التضخم تتراجع قليلاً. فما هي العوامل يا ترى؟ كما نناقش موضوع آخر يتحدث ان الأستراليين يشترون منازلهم في سن متأخرة. فماذا يعني ذلك عند اقتراب سن التقاعد؟ التفاصيل في التدوين الصوتي اعلاه
    続きを読む 一部表示
    12 分
  • لنحكِ عن المال: اسعار المنازل في استراليا تواصل الانخفاض..فهل الوقت مناسب للشراء؟

    لنحكِ عن المال: اسعار المنازل في استراليا تواصل الانخفاض..فهل الوقت مناسب للشراء؟
    2026/09/02
    في حلقة هذا الاسبوع من بودكاست "فلنحك عن المال" نناقش فيها الانخفاض الذي شهدته أسعار العقارات في جميع العواصم الاسترالية تقريباً،. كما سنتطرق الى التحذير الذي اطلقته وزارة الخزانة الأسترالية من ان أستراليا تخاطر بفقدان فرصة الاستفادة من الطفرة الاقتصادية للذكاء الاصطناعي بسبب بطء تبني الشركات له. ونذكر بأن هذا اللقاء يضم معلومات عامة ومن يرغب في نصيحة تناسب ظروفه فعليه الاستعانة باستشاري خاص
    続きを読む 一部表示
    11 分
  • لنحكِ عن المال: منزل بلا رهن عقاري.. لماذا تحتاج المنازل على عجلات إلى قروض مختلفة؟

    لنحكِ عن المال: منزل بلا رهن عقاري.. لماذا تحتاج المنازل على عجلات إلى قروض مختلفة؟
    2026/08/26
    أهلا بكم مستمعينا الكرام في حلقة جديدة من بودكاست لنحكِ عن المال معي أنا منال العاني وضيفي الخبير العقاري والاقتصادي يوسف مرتضى. نضيء على تقرير اقتصادي جديد يؤكد تراجع أسعار العقارات على مستوى أستراليا بنسبة 0.7%، وهو أكبر انخفاض شهري منذ كانون الأول ديسمبر 2022، وبدأ التراجع يظهر أيضاً في بريزبن وأديلايد. كما نناقش موضوع لجوء عدد كبير من الأستراليين إلى شرء المنازل الصغيرة والمنازل المُشيدة على عجلات والكرفانات للعيش فيها. تعرفوا على الأسباب في في التدوين الصوتي اعلاه
    続きを読む 一部表示
    10 分
  • لنحك عن المال: تعرفوا على ابرز الاخطاء التي سيراقبها مكتب الضرائب في العوائد الضريبية هذا العام

    لنحك عن المال: تعرفوا على ابرز الاخطاء التي سيراقبها مكتب الضرائب في العوائد الضريبية هذا العام
    2026/08/19
    في حلقة هذا الاسبوع من بودكاست "فلنحك عن المال" سنناقش التحذيرات التي اطلقها مكتب الضرائب الأسترالي عن الاخطاء التي يقع فيها فيها دافعو الضرائب عند اعداد عوائدهم الضريبية بما في ذلك الخصومات والمصروفات المتعلقة بالعمل، بالإضافة إلى الدخل غير المُدرج واتباع المعلومات المضللة والنصائح غير الموثقة من مصادر غير مؤهلة مثل الذكاء الاصطناعي، والمؤثرين على وسائل التواصل الاجتماعي والأهل والأصدقاء. ونذكر بأن هذا اللقاء يضم نصائح عامة ومن يرغب في استشارة تناسب ظروفه الشخصية فعليه الاستعانة باستشاري خاص
    続きを読む 一部表示
    12 分