À l'approche des échéances politiques et dans un contexte de croissance quasi nulle, l'état des finances publiques françaises suscite de nombreuses interrogations. Avec une dette atteignant 119 % du PIB et des taux obligataires à 10 ans frôlant les 5 %, la France fait face à une hausse marquée du coût de son refinancement.

Dans cet épisode de Ade-Ci décrypte, nous analysons la réalité des chiffres, la dynamique des marchés et les scénarios à venir pour vous aider à mieux comprendre les risques et les opportunités pour vos investissements.Au sommaire de cet épisode :

• • L'état des lieux macroéconomique : Une croissance atone, une dépense publique élevée et l'alourdissement de la charge de la dette.
  • Ce que mesurent réellement les marchés : Pourquoi l'écart de rendement avec l'Allemagne (spread OAT/Bund) a franchi les 100 points de base.
  • Crise de crédibilité vs crise de solvabilité : Pourquoi la France conserve l'accès aux marchés mais paie sa dette plus cher.
  • 3 scénarios prospectifs : De l'amélioration progressive à la crise ouverte, en passant par l'incertitude prolongée.
  • Impacts sur vos actifs : Conséquences de la hausse des taux sur les valorisations boursières et les arbitrages patrimoniaux.
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NOUS CONTACTER Chaque situation est unique. Pour échanger sur vos enjeux spécifiques, vos risques et les opportunités, contactez-nous directement : https://ade-ci.com/contact/

⚠️ Avertissement : Ce podcast a une vocation strictly informative. Il ne constitue en aucun cas un conseil personnalisé, une recommandation d'investissement ni une sollicitation à mettre en place un montage juridique ou fiscal. Les mécanismes présentés peuvent comporter des risques financiers, fiscaux et patrimoniaux dont la portée dépend de chaque situation individuelle. Avant toute décision, nous vous invitons à consulter un professionnel qualifié qui pourra analyser votre situation dans sa globalité. Ade-ci Family Office ne saurait être tenu responsable de décisions prises sur la seule base du contenu de ce podcast.

Comment transformer une partie de votre patrimoine immobilier en capital et en revenus complémentaires à vie, sans nécessairement quitter votre domicile ? Dans cet épisode d'Ade-ci Décrypte, nous analysons en détail le fonctionnement de la vente en viager, un arbitrage patrimonial structurant qui nécessite d'être anticipé avec méthode.Au sommaire de cet épisode :

• • Viager occupé ou libre : la différence fondamentale entre conserver l'usage de son logement ou transmettre la jouissance immédiate du bien à l'acquéreur.
  • Capital et rente : la répartition stratégique entre le versement comptant à la signature (le bouquet) et la rente viagère.
  • Fiscalité à anticiper : l'imposition dégressive de la rente selon votre âge lors du premier versement, l'impact sur l'IFI et l'imposition des plus-values.
  • Sécuriser l'opération : les garanties contractuelles indispensables pour se prémunir contre la défaillance de l'acheteur et maintenir le pouvoir d'achat face à l'inflation.
  • L'alternative de la nue-propriété : une option sans rente pour ceux qui cherchent une formule différente.

Un éclairage concret pour évaluer si ce mécanisme répond à vos objectifs personnels et familiaux.ALLER PLUS LOIN Retrouvez l'analyse écrite complète sur notre site : https://ade-ci.com/NOUS CONTACTER Chaque situation est unique. Pour échanger sur vos enjeux spécifiques, vos risques et les opportunités, contactez-nous directement : https://ade-ci.com/contact/⚠️ Avertissement : Ce podcast a une vocation strictly informative. Il ne constitue en aucun cas un conseil personnalisé, une recommandation d'investissement ni une sollicitation à mettre en place un montage juridique ou fiscal. Les mécanismes présentés peuvent comporter des risques financiers, fiscaux et patrimoniaux dont la portée dépend de chaque situation individuelle. Avant toute décision, nous vous invitons à consulter un professionnel qualifié qui pourra analyser votre situation dans sa globalité. Ade-ci Family Office ne saurait être tenu responsable de décisions prises sur la seule base du contenu de ce podcast.

Le Portugal a longtemps représenté une destination clé pour l'installation des retraités français. Cependant, le cadre fiscal applicable aux nouveaux arrivants a connu une évolution majeure.

Depuis le 1er janvier 2024, le régime du Résident Non Habituel (RNH) — qui permettait de bénéficier d'un taux d'imposition forfaitaire de 10 % sur les pensions privées pendant dix ans — n'est plus accessible aux nouveaux résidents. Désormais, les pensions des nouveaux installés sont soumises au barème progressif de l'impôt portugais, dont le taux peut atteindre 48 %.Dans cet épisode de la chaîne Ade-Ci décrypte, nous analysons de manière claire et factuelle :

• • Les règles applicables selon votre date d'installation (les retraités déjà installés conservant leurs droits jusqu'au terme prévu) ;
  • L'impact du barème progressif sur le calcul patrimonial et le niveau de pension ;
  • Les facteurs économiques complémentaires, comme la hausse des prix immobiliers constatée à Lisbonne et en Algarve.

Un décryptage précis pour vous aider à appréhender les enjeux réels et à éclairer vos décisions patrimoniales.

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