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💰 200 € de cash flow par mois… et pourtant, une mauvaise affaire. Comment est-ce possible ?

📊 Sur les réseaux sociaux, le cash flow positif est souvent présenté comme le Graal de l’investissement locatif : plus le rendement est élevé, mieux c’est.

🛑 Mais à force de chercher un haut rendement et du cash flow à tout prix, certains investisseurs finissent par prendre des décisions qui peuvent leur coûter bien plus cher à long terme.

Dans cette capsule, Arthur Rolland revient sur les 3 erreurs majeures liées à l’obsession du cash flow et vous explique pourquoi un bon investissement immobilier ne se résume jamais au cash qu'il génère tous les mois.

🎙️ Au programme :

• Pourquoi un rendement locatif élevé peut cacher un marché immobilier fragile

• Les erreurs de calcul qui faussent le cash flow réel

• Pourquoi sacrifier la qualité du bien et du locataire peut coûter cher

• Les 3 questions à se poser avant d’investir

• Comment privilégier la création de patrimoine plutôt que le cash flow à tout prix

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

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