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#1266現地で入居者さんに声かけられたら大家と名乗る？それとも業者のフリする？

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概要
 🔥2026年11月14日（土）開催🔥大阪の民泊はこの先2年「コロナの再来」が起きる〜今、現場で何が動いているのか〜講師：ぽんこつ鳩子氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-11-14/ 【開催概要】 ■セミナー本編 13時〜17時 会場：三共梅田ビル（大阪市北区堂山町1-5） ■午前グループコンサル 10時〜12時 会場：東梅田ビルディング（大阪市小松原町1-2） ■懇親会 17時30分〜21時 ■ZOOM・アーカイブ配信あり（セミナー本編のみ） 遠方の方、当日都合がつかない方も後から視聴できます。 ぽんこつ鳩子氏 東京都在住、商社OL。民泊コミュニティ「令和の民泊サロン」主宰、『民泊１年生の教科書』（祥伝社）著者、Booking.com公式ホストアドバイザー。 金なし・コネなし・語学なしの会社員から副業で民泊をスタート。仕事に疲れ果てて飛び出した世界一周の旅で66か国の宿に泊まり、ニューヨークで民泊文化に衝撃を受けたのが原点。帰国後は都内を中心に累計50軒以上の民泊を立ち上げ、副業収入が本業の社長を超えるまでに。 現在は延べ1,500人以上が参加する「令和の民泊サロン」と、半年で1軒目を立ち上げるスクール「民泊camp」を運営。2023年出版の著書は7刷を突破し、Airbnb・Booking.comの公式イベント登壇やメディア掲載も多数。 今回の内容 ・大阪の民泊はここから2年「コロナの時の再来」──現場で今起きていること ・あのときに戻れるなら私はこう動く──飽和マーケットでの立ち回り方 ・借りて運営する側から見た、大家の「強み」と「もったいないところ」 ・民泊付きアパートを紹介されたら──運営引き継ぎの流れと購入後の落とし穴 ・普通賃貸×民泊のハイブリッド──空室対策と利回り向上の実践テクニック ・現地参加者限定のオフレコトーク（数字、失敗、そして出口） 「大阪はもう無理」という声が増える今だからこそ、すでに物件を持つ大家にこそ使える手が残っている。うまくいかなかった話も含め、包み隠さず語っていただく。 こんな方におすすめ ・民泊に興味はあるが、何から始めればいいか分からない方 ・空室が埋まらず、次の一手を探している大家さん ・民泊付きの物件を紹介されて、買うか迷っている方 ーーーーー 🔥2026年12月12日（土）開催🔥1年間の実践報告会＆大忘年会【会員限定】📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-12-12/ ■実践報告会 13時30分〜17時（受付13時）参加費5,000円 会場：Brain会議室 新大阪（大阪市淀川区西中島7-12-5 日宝北2号館801） 希望者が1人10分ほどで1年間の活動を発表し、参加者がスマホで採点。聞くだけの参加もOKです。 ■大忘年会 17時30分〜21時頃 参加費8,000円（飲み放題・景品代込み） 会場：新大阪 貸切宴会 デスペラード（大阪市淀川区西中島5-6-16 新大阪大日ビルB1・新大阪駅徒歩5分） ■両方参加13,000円／現地のみ（配信なし）／申込締切12月10日（木） ーーーーー 【元気が出る大家の会とは】 バーニング大家が主催する大家・不動産投資家のコミュニティです。毎月の勉強会と懇親会、Discordでの情報交換を通じて、一人では手に入らない現場の知恵を分け合っています。初心者からベテランまで、ご参加をお待ちしています。 バーニング大家のスタエフ過去配信のアーカイブ検索はこちら👉 https://genki-ooya.com/top/ メンバーシップの登録はコチラhttps://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription 月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。 【バーニング大家のプロフィール】 昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。 資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。 2026年10月時点で不動産投資歴11年、17棟284戸、区分1戸、戸建て2戸、太陽光35ｋｗ （再販用在庫含まず） 借入総額12.1億円 （運転資金、PJ融資含む） 満室想定年収1億6,000万円 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や...
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