金利上昇で地域開発はどうなる？築地・逗子駅ビルの最新動向
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金利上昇で地域開発はどうなる？築地・逗子駅ビルの最新動向
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長引いた超低金利時代の終わりとともに、不動産会社67社を対象とした有利子負債の借換利払い増加による「衝撃度」ランキングや、住宅ローン金利上昇が及ぼす需要変化について検証します。
一方で、各地では新たな街づくりが本格化しています。日比谷線築地駅前で権利変換計画が認可され着工を控える先行プロジェクトと、発掘調査が続く広大な市場跡地再開発のスピード感の違いをレポート。さらに、津波避難機能や新改札を備え工事が開始されたJR逗子駅ビル、Park-PFIを活用して公園・商業・住宅を一体整備する「イオンタウン堺水賀池」など、利便性と防災・住環境を高める地域密着型の都市開発を取り上げます。
あわせて、累計12億円の資金調達を実施したLive Searchをはじめとする不動産テックの最新動向も紹介。金利上昇局面における開発相場と街のインフラ格差のこれからに迫ります。
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