『資産を築く人、失う人〜不動産の先にある話〜』のカバーアート

資産を築く人、失う人〜不動産の先にある話〜

資産を築く人、失う人〜不動産の先にある話〜

著者: 正直不動産案内人(株式会社Light Works 代表取締役) 柴田裕氣
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この番組は、不動産を通じた資産形成だけでなく、時間・人脈・暮らし・人生そのものを豊かにするための考え方をお届けするPodcastです。

私は20代の頃、ビジネススクール講師や地域密着型薬局の経営に携わる中で、 不動産を活かして豊かな人生を送る人と、十分に活用できず苦しい老後を迎える人、その両方を数多く見てきました。

そうした経験から、「若いうちから不動産に対する知見を持つことが、人生の選択肢を大きく広げる」と感じ、20代後半で大家業の世界へ入りました。

その後、自ら不動産を保有・運営する中で実感したのは、 不動産は単なる“お金を増やす手段”ではなく、時間の余裕や人とのご縁を生み出す“人生の土台”にもなり得るということです。

一方で、町を見渡すと、暮らしや人生が十分に考えられていない画一的な住居も数多く存在しています。

だからこそ私は、
「人生で最も長い時間を過ごす住まいを、幸せな空間にしたい」
「それと同時に、まっとうに富・資産を形成する一助となってほしい」
という想いで、不動産事業を行っています。

この番組では、
・不動産を通じた資産形成
・金融機関/融資との向き合い方
・土地活用や空き家活用
・経営や人生観
などをテーマに、実体験を交えながら発信していきます。

HP:https://lightworks-realestate.co.jp/
LINE公式:https://lin.ee/Vrj61rR
代表動画:https://youtu.be/i68K7ksvJtg正直不動産案内人(株式会社Light Works 代表取締役) 柴田裕氣
個人ファイナンス 個人的成功 政治・政府 経済学 自己啓発
エピソード
  • 052.「空き家再生=すべて善」は勘違い?ブームの裏に潜むインフラとコストの罠
    2026/10/19

    メディアでもよく目にするようになった「空き家再生」の成功事例。

    ワクワクする取り組みとして注目を集める一方で、「何でもかんでも再生すればいいわけではない」と、一歩引いた視点から警鐘を鳴らします。

    そこには、家単体だけの問題ではなく、ある行政上のコストや社会的な仕組みが深く関わっています。私たちが知らず知らずのうちに負担している「見えないコスト」の正体とは何でしょうか?ブームの影に隠された、不動産投資家や地主が本当に持っておくべきシビアな視点に迫ります。

    ▼YouTube:
    https://youtu.be/i68K7ksvJtg

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    11 分
  • 046.AI時代に「足」で稼ぐ意味?情報量に依存しない投資家の新たな生存戦略
    2026/07/19

    AIが不動産情報を瞬時にスクリーニングできる今、なぜあえてアナログな手法にこだわるプロがいるのでしょうか・・・?

    膨大な情報を処理する「試行回数」よりも、実はもっと根本的な「場所選び」が勝敗を分けているかもしれません。東大生と小学生を例にしたユニークな比喩から、効率化の先にある「見えない壁」の正体に迫ります。どれほど技術が進歩しても、AIの手が届かない「聖域」はどこにあるのか。情報の海で溺れないための、本質的な視点を提示します。

    ▼YouTube:
    https://youtu.be/i68K7ksvJtg

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    11 分
  • 042.競合不在の旗竿地で高利回りを狙う仕入れ戦略
    2026/05/19

    道路に面した土地に比べ、旗竿地は評価が低く出る分、ライバルが少なく割安に購入できるのが最大の魅力です。

    工事車両の入りにくさといった建築コストさえ正確に把握できれば、投資家にとってこれほど効率の良い物件はありません。賃貸ニーズにおいては、駅からの距離や広さが優先されるため、土地の形は決定的なマイナスにはなりにくいのです。見た目の「悪条件」を「利益の源泉」に変えるための、セミプロ投資家が持つべき視点とは? 業者からの「建てられません」という言葉に隠されたビッグチャンスの見極め方を語ります。

    ▼YouTube:
    https://youtu.be/i68K7ksvJtg

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    11 分
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