『資産を築く人、失う人〜不動産の先にある話〜』のカバーアート

資産を築く人、失う人〜不動産の先にある話〜

資産を築く人、失う人〜不動産の先にある話〜

著者: 正直不動産案内人(株式会社Light Works 代表取締役) 柴田裕氣
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この番組は、不動産を通じた資産形成だけでなく、時間・人脈・暮らし・人生そのものを豊かにするための考え方をお届けするPodcastです。

私は20代の頃、ビジネススクール講師や地域密着型薬局の経営に携わる中で、 不動産を活かして豊かな人生を送る人と、十分に活用できず苦しい老後を迎える人、その両方を数多く見てきました。

そうした経験から、「若いうちから不動産に対する知見を持つことが、人生の選択肢を大きく広げる」と感じ、20代後半で大家業の世界へ入りました。

その後、自ら不動産を保有・運営する中で実感したのは、 不動産は単なる“お金を増やす手段”ではなく、時間の余裕や人とのご縁を生み出す“人生の土台”にもなり得るということです。

一方で、町を見渡すと、暮らしや人生が十分に考えられていない画一的な住居も数多く存在しています。

だからこそ私は、
「人生で最も長い時間を過ごす住まいを、幸せな空間にしたい」
「それと同時に、まっとうに富・資産を形成する一助となってほしい」
という想いで、不動産事業を行っています。

この番組では、
・不動産を通じた資産形成
・金融機関/融資との向き合い方
・土地活用や空き家活用
・経営や人生観
などをテーマに、実体験を交えながら発信していきます。

HP:https://lightworks-realestate.co.jp/
LINE公式:https://lin.ee/Vrj61rR
代表動画:https://youtu.be/i68K7ksvJtg正直不動産案内人(株式会社Light Works 代表取締役) 柴田裕氣
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エピソード
  • 048.世界のトヨタはなぜ2〜30兆円も借金をするのか?「借金=悪」の常識を覆す富裕層の思考法
    2026/08/19

    「お金持ちなのに、なぜそんなに借金があるの?」という素朴な疑問。
    実は、世界のトヨタも2〜30兆円という天文学的な負債を抱えています。

    一般的には「怖い」と思われがちな借金ですが、一流企業や成功している投資家は、それを単なるマイナスではなく「ある装置」として活用しています。消費のための借金と、利益を生むための融資。その決定的な違いとは一体どこにあるのでしょうか? 銀行が「お金を貸したくてたまらない」と考える、信頼の裏側にある驚きのロジックを紐解きます。

    ▼YouTube:
    https://youtu.be/i68K7ksvJtg

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    11 分
  • 047.親から継いだ土地が危ない?2代目・3代目が「資産を失う人」に変わる3つの予兆
    2026/08/04

    「親が残してくれた土地があるから安心」・・・その油断が、実は資産を失うカウントダウンの始まりかもしれません。

    1代目が必死に築いた富を、なぜ2代目以降は守りきれないことが多いのか?
    私自身、数多くの相談に乗る中で気づいた、地主が陥りやすい「3つの共通点」を紐解きます。自分の持っている土地を「水や空気」のように感じている人は要注意。時代の変化に取り残されず、大切な資産を次世代へ繋ぐために今すぐ見直すべき「マインドのズレ」をお伝えしていきます。

    ▼YouTube:
    https://youtu.be/i68K7ksvJtg

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    12 分
  • 045.不動産投資における「良い立地」の本質とは??
    2026/07/04

    不動産は「立地が全て」と聞きますが、それは本当でしょうか・・・?

    駅徒歩15分以内、平坦地、ハザードなしといった、一つ一つは平凡な条件でも、それらが重なる物件は全体のわずか7.5%という高い希少価値を持ちます。崖やレッドゾーンといった銀行融資に直結するNG要素を避けつつ、地味ながらも加点要素を積み重ねる「強い土地」の定義を解説していきます。投資家が陥りがちな「こだわりすぎ」の罠を解き、資産価値を守るための現実的な立地選びの視点をお届けします。

    ▼YouTube:
    https://youtu.be/i68K7ksvJtg

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    10 分
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