＜宅建 勉強法タイプ診断＞

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不動産業界未経験から宅建に挑戦していた番組スタッフが、申込期限を勘違いし、今年の受験ができなくなった出来事を率直にお話しします。失敗を次にどう生かすか、資格を取る目的を自分の言葉で持つ大切さを考えます。また、試験直前期を迎える受験生に向けて、過去問を速く正確に解く訓練と、AIを使って「なぜ・どうして」を深掘りする学習法の使い分けもお伝えします。9月・10月の追い込み期を前向きに進むヒントをお届けします。

＜ホームページ＞

PASQ

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＜番組メッセージフォーム＞

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＜タイムスタンプ＞

(00:38) 宅建試験を受けられなくなった理由

(03:17) 受験申込忘れは意外と多い

(06:20) 受けられなくても勉強を続ける意味

(11:58) 目標設定を振り返って見えたこと

(18:53) 直前期に「受かりたい理由」を問い直す

(21:18) 9月からの過去問学習戦略

(23:45) AIで「なぜ・どうして」を深掘り

(26:43) 今年挑戦する受験生へのメッセージ

＜電子書籍＞

唯一無二の「宅建レスキュー」があなたを合格へ導く: 「レバレッジ宅建合格術」一発合格者があみ出した最強の学習法

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＜番組ホスト＞

◆くわちゃん先生（桑原英治）：宅建レスキュー・プロデューサー／不動産鑑定士／宅地建物取引士

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＜番組概要＞

このポッドキャストでは、くわちゃん先生が独自に考案し、多くの方を合格に導いてきたレバレッジ宅建合格術をお伝えしながら、あなたの宅建合格をサポートしていきます。

また、宅建合格後に役立つリアルなお話もしていきますので、これからの人生に役立てていただけたら嬉しいです。

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令和6年問5の「履行遅滞」を題材に、テキストにない難しい思考型問題の解き方についてお話しします。複雑な問題文から不要な情報を外し、金額や時系列を図にして整理する方法、別の論点の知識をつなげて自分が納得できる答えにたどり着く考え方を解説。また、不当利得返還債務を身近な例からイメージするコツや、本試験で難しい選択肢に時間をかけすぎない判断の仕方も詳しくお伝えします。

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＜タイムスタンプ＞

(01:17) 令和6年問5・履行遅滞の難問

(08:43) 暗記ではなく納得して解く

(16:13) 不当利得返還債務をイメージする

(21:52) 本試験での選択肢の見極め方

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このポッドキャストでは、くわちゃん先生が独自に考案し、多くの方を合格に導いてきたレバレッジ宅建合格術をお伝えしながら、あなたの宅建合格をサポートしていきます。

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ドラマ『正直不動産2』の家賃滞納エピソードを入り口に、「信頼関係の破壊」と立ち退きについてお話しします。

家賃を3か月滞納したらすぐ立ち退かせることができるのか、催告は必要なのか、敷金で滞納分を相殺できるのかを過去問形式で整理。ももちゃんの賃貸管理経験や、くわちゃん先生が経験した強制執行、保証会社の役割にも触れながら、試験と実務の両方に役立つ考え方をお届けします。

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＜タイムスタンプ＞

(01:10) 『正直不動産』の家賃滞納エピソード

(04:24) 賃貸管理の督促と解除通知

(08:06) 管理現場で経験した家賃滞納

(10:52) 家賃滞納に関する過去問

(14:02) 敷金と滞納家賃の相殺

(17:20) 賃貸管理の仕事と安定収益

(18:53) 賃貸管理で起きた火災トラブル

(20:11) 連絡が取れない滞納者への対応

(22:32) 家賃を下げて暮らしを立て直す

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宅建勉強法タイプ診断で「多忙・時間不足タイプ」と判定された番組スタッフを例に、忙しい社会人が勉強時間をつくる方法についてお話しします。スキマ時間を活かす教材加工法、仕事と学習を切り替える時間管理、朝学習で「時間密度」を高める考え方、勉強する場所をあらかじめ決める環境づくりまで、残り2か月でも学習を軌道に乗せるための具体策を紹介します。診断後に利用できる無料相談についてもご案内します。

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＜タイムスタンプ＞

(00:45) 宅建勉強法タイプ診断を実践

(01:06) 勉強の進み具合

(03:28) 「多忙・時間不足タイプ」の特徴

(07:30) スキマ時間を学習時間に変える処方箋

(10:29) 仕事と勉強の時間を切り分ける

(18:49) 朝学習で高める「時間密度」

(25:49) 教材を開く場所を固定する

(29:21) 診断後の無料相談について

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リスナーの皆さんから届いた3つのご質問にお答えします。8月からでも合格を目指せる学習の進め方、模試を受ける時期の判断基準、仕事で疲れていても勉強を習慣にする工夫を紹介。逆走学習法・卵黄学習法・プライオリティ学習法や、カフェ・会議室・有料自習室を活用して学習環境を整える方法についても、実例を交えながらお話しします。焦りや迷いが出やすい夏に、今からできる一歩を考えるメッセージ回です。

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＜タイムスタンプ＞

(00:36) 8月からでも合格を目指せる？

(06:35) 模試を受ける時期の判断基準

(10:27) 勉強を習慣にするコツ

(18:24) 学習診断・無料相談のご案内

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「過去問で思考型問題を学ぶ」シリーズ第4弾。今回は平成30年問6を題材に、法定地上権の4つの成立要件を解説します。建物の名義変更前の抵当権設定、更地への抵当権設定、共同抵当後の建て替え、抵当権設定後の建物譲渡など、迷いやすい選択肢を法の趣旨から整理。要件を丸暗記するのではなく、「なぜ必要なのか」を理解し、類似問題にも対応できる応用力を養います。また、宅建受験者向けの無料勉強法診断もご紹介します。

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＜タイムスタンプ＞

(00:29) 過去問で思考型問題を学ぶ

(01:15) 抵当権の基本を身近な例で解説

(02:24) 平成30年問6の事例を整理

(04:05) 選択肢1：名義変更前の抵当権設定

(06:41) 選択肢2：更地への抵当権設定と再建築

(09:20) 選択肢3：共同抵当後の建て替え

(13:23) 選択肢4：抵当権設定後の建物譲渡

(17:39) 法定地上権が成立する4要件

(21:20) 法の趣旨から4要件を理解する

(30:31) 宅建受験者向け無料勉強法診断

＜電子書籍＞

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宅建試験まで3か月を切った夏、仕事や予定に追われて勉強のペースが崩れたときのモチベーション管理についてお話しします。8月から勉強を始め、計画を立てて週末に進捗を調整しながら合格した受講生の実例を紹介。計画が遅れていても諦めず、決めた場所で毎日5分でもテキストを開く習慣化のコツや、仕事の悩みで集中できないときの気持ちの整え方、運動と音声学習を組み合わせる工夫をお届けします。

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＜タイムスタンプ＞

(00:29) 試験まで3か月、夏の学習計画

(01:44) ももちゃんの7月の学習状況

(02:35) 仕事と勉強が重なる夏の悩み

(04:14) 目標と計画どちらも大切

(05:54) 8月スタートでも合格した実例

(09:24) 毎日5分から始める学習習慣

(12:49) 仕事の悩みで集中できないとき

(14:38) 深呼吸で気持ちを整える

(18:18) 運動で勉強モードに切り替える

(24:21) 最後まで諦めずに続ける

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番組1周年、節目の第50回。これまでの配信を振り返りながら、くわちゃん先生がレバレッジ宅建合格術を広めようとした理由についてお話しします。40代・50代からの転職や独立、60代以降も働き続けるための専門性など、宅建が人生の選択肢と心の余裕につながることを、ももちゃんの転職経験や実務の話を交えてお届けします。資格取得の先にある「人生の再設計」を一緒に考えていく回です。

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＜タイムスタンプ＞

(00:09) 50回目と番組1周年を振り返る

(02:44) 合格術を広めようと思った理由

(05:06) 忙しい社会人のための宅建学習

(06:23) 40代から考える人生の再設計

(10:26) 宅建が広げる転職・独立の選択肢

(14:16) ももちゃんの転職がくれた希望

(16:18) 宅建資格が生む心の余裕

(18:16) 不動産業の専門性とAI時代

(20:57) 他資格と士業ネットワーク

(22:35) 60代以降こそ人生を楽しむ

(24:38) 合格術で伝えたい人生の再設計

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