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【ゲスト】

●株式会社まちづくり三原 泉 太貴 さん
株式会社まちづくり三原：https://www.machi-mihara.info/

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【パーソナリティ】
●ゆーだい / コトノハナ企画室
X:⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/KmmtMarketer
Works:⁠ ⁠⁠⁠⁠https://my.prairie.cards/u/yudai⁠⁠⁠⁠⁠

●りっきー / ムーブメント
note:⁠ ⁠⁠⁠⁠https://note.com/cco_takedani⁠⁠⁠⁠⁠

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【お便りフォーム】⁠⁠⁠⁠⁠
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今回は、ゆーだいの車中泊による大移動を経て、広島県三原市からの出張収録をお届けします。
ゲストは、約1年ぶりの登場となる株式会社まちづくり三原の泉 太貴さんです。

収録の舞台は、豪商の邸宅をリノベーションして生まれた「コワーキングスペースarica」。一見華やかなこの拠点が生まれるまでには、テナントの入れ替わりや、ネット検索では出てこない町内会との「ゴミステーション問題」など、地域ならではのリアルで泥臭い調整の歴史がありました。泉さんの黒子としての哲学。面白い人が集まり、勝手にプロジェクトが走り出す三原の「仕組み」と「受け皿」の正体に迫ります。

1. 始まったよ三原リアル収録
2. まちづくりが自走するまち、三原
3. 豪邸リノベ物件「arica」が生まれるまで
4. 地域住民との合意形成のリアル
5. コワーキングは「まちづくり加速装置」。
6. 泉さんの「あっちゃん思想」（笑）

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【ゲスト】

●渡邉耕太郎 さん / いいかねPalette（株式会社BOOK）
X: https://x.com/koooootarooooo5
株式会社BOOK: https://book.jp.net/
いいかねPalette: https://palette.jp.net/

耕太郎さんについて(note)：https://tinyurl.com/296wzck2

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【パーソナリティ】
●ゆーだい / コトノハナ企画室
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今回は、福岡県田川市の廃校利活用施設「いいかねPalette」から渡邉耕太郎さんをゲストにお迎えしました。

歴史系ポッドキャスト「COTEN RADIO」収録の聖地としても知られるこの施設。宿泊、音楽スタジオ、シェアハウスなど「なんでもできる世界」を作る裏側には、想像以上の苦労と学びがありました。

当初、「音楽とIT」を掲げてスタートしたものの、地元住民との間に生まれた深い溝。「入れ墨の入った人が出入りしている」「夜な夜な騒いでいる」という地域からの不信感に対し、耕太郎さんが選んだのは「小学校の支援員として働く」「地域の清掃やお祭りに参加する」という泥臭い道でした。

「建物や設備の故障はお金で直せても、人間関係はお金では直せない」という言葉の重み、そして田川の子どもたちに「新しい大人の選択肢」を見せるための活動について、熱く語っていただきました。

1. 福岡の廃校活用施設「いいかねPalette」とは？レコーディングから住居まで
2. 音楽スタジオが生む青春と、地元のおばあちゃんの演歌収録
3. 「何をしているか分からない」地域住民とのハレーションの真相
4. 信頼を取り戻すための「支援員」としての活動と、子どもたちとの絆
5. 廃校活用の核心「設備はお金で直せても、人間関係は直せない」
6. 地域の課題「白紙の答案用紙」と、子どもたちに見せたい大人の背中
7. 3月開催！ローカルプレイヤーズ×いいかねPalette合宿イベントのお知らせ

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【ゲスト】

●空き家活用株式会社 坂井 裕之　さん
空き家活用株式会社: https://aki-katsu.co.jp/index.html

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【パーソナリティ】
●ゆーだい / コトノハナ企画室
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今回も前回に引き続き、空き家活用株式会社の坂井さんをゲストにお迎えし、後編をお届けします。

前回の「課題編」に続き、今回はポジティブな空き家活用の未来を語り合います。

坂井さんが提示した空き家問題の究極の解決策は、意外にも「親と仲良くすること」。
家の相続や処分について、親が元気なうちに家族で「事実」を共有することの重要性と、多くの人が陥る「雰囲気」での判断ミスについて指摘します。

また、現代の不動産市場における「OS（オペレーティングシステム）」のバグに言及。「資産価値」から「QOL（生活の質）」へと家の選び方をシフトさせる必要性や、地方のインフラコスト問題、そして実家を「民泊」として活用し維持費を稼ぐハイブリッドな手法まで、目から鱗の視点が満載です。空き家問題に「光」を見出す希望の回となりました。

1. 空き家問題、最大にして最強の解決策は「親と仲良くすること」
2. 「親は帰ってくるなと言っているはず」という雰囲気だけの思い込み
3. 家（ハード）は悪くない、バグっているのは「OS」だ
4. 象印の魔法瓶から考える「インフラと幸せの適正カロリー」
5. 実家は「売る」か「貸す」か？ 第三の選択肢「民泊」で維持費を稼ぐ
6. 空き家に「多様性」を持たせ、事業としてコンバージョンさせる思考法