אנחנו מארחים את עו"ד גיא מנדלסון, משקיע ויזם ותיק, כדי לפרק לגורמים את חוקי המשחק של הכסף הגדול. אנו צוללים אל עבר המנגנון הפיננסי שמאפשר למשקיעים חכמים למנף נכס אחד למספר רב של עסקאות, ולייצר את גביע העולמות של ההשקעות: "תשואה אינסופית" – הרגע שבו ההון העצמי חוזר במלואו הביתה, והנכס ממשיך לייצר רווח נקי.
וגם:
מדוע השלב הראשון בבניית פורטפוליו מתחיל בכלל בהשקעה בסט המיומנויות שלכם?
כיצד מזהים "שוק של קונים" אמיתי בתוך מצוקת הקבלנים?
ולמה המעבר לנדל"ן מסחרי הוא קפיצת המדרגה ההכרחית למי שרוצה לבנות עושר ארוך טווח?
אם אתם מוכנים להבין את הזרמים התת-קרקעיים שמעצבים את שוק הנדל"ן, לאתר הזדמנויות היסטוריות בזמן שאחרים חוששים, ולתכנן את המהלך הפיננסי שישנה את עתידכם, הפרק הזה נתפר בדיוק עבורכם.

האזנה נעימה :)

האם 84,000 דירות חדשות שיושבות על המדף מסמנות את תחילתה של ירידת מחירים? כיצד לנצל מבצעי מימון של יזמים לטובתכם?
מה עושים משקיעי 2023 שעליית הערך שלהם נעצרה?
איך מפצחים התנגדויות וחרדות של רוכשים בזמן מלחמה?
ומה נדל"ניסטים חייבים ללמוד מהחוסן המנטלי של ספורטאי איש ברזל.

פרק חובה לכל מי שמתלבט האם זה הזמן לקנות דירה.
האזנה נעימה :)

ואם אנחנו כבר כאן, אז לא נדבר על בירוקרטיה? נגלה למה רוב היתרי הבנייה בישראל הם בכלל על "סגירת מרפסות", ואיך טכנולוגיות חדשות כמו מגדלי עץ ו-AI יכולות לשחרר את הפקק שתוקע את הענף כולו.

אבל השיא מגיע כשהוא חושף את דעתו הנחרצת על תוכניות הדיור הממשלתיות: הוא מספר על ההתכתבות האישית שלו עם שר האוצר סמוטריץ' והדרישה הברורה - "צריך למסות זוכים שמוכרים דירות ברווח".

בפרק נשמע:

איך הצליח כ"צפוני" לפצח את השוק בבאר שבע ומהו טריק השיווק הגאוני שגרם גם למתחרים לשלוח אליו לקוחות.

הסיפור מאחורי עסקת 50,000 השקלים שנסגרה בלחיצת יד, בלי הסכם.

מהו ה"חזון" שאיפשר לחברה לצמוח מאפס, ומדוע הוא והבעלים, משה מילר, נותנים את המספר הנייד האישי שלהם לאלפי דיירים.

פרק שהוא שיעור ביזמות, חשיבה מחוץ לקופסה, ואיך להפוך ערכים אישיים למודל עסקי מצליח.