『נדל"ן אקדמיק עם דני דניאל』のカバーアート

נדל"ן אקדמיק עם דני דניאל

נדל"ן אקדמיק עם דני דניאל

著者： מבית המרכז האקדמי פרס -PeresCast פרסקאסט
無料で聴く

דני דניאל, מומחה נדל"ן ומרצה במרכז האקדמי פרס, יסביר לכם את כל מה שאתם צריכים לדעת על עולם הנדל"ן. בכל פרק דני יארח בכירים בענף הנדל"ן הישראלי (וגם מעבר לו) לשיחות מרתקות. התכנים המובאים בפודקאסט מיועדים למידע בלבד, ואינם מהווים ייעוץ פיננסי או מקצועי מכל סוג שהוא*מבית המרכז האקדמי פרס -PeresCast פרסקאסט 個人ファイナンス 経済学
エピソード
  • פרק 13- הדרך מאפס הון עצמי לפורטפוליו נכסים מניב

    פרק 13- הדרך מאפס הון עצמי לפורטפוליו נכסים מניב
    2026/07/12
    איך בונים אימפריית נדל"ן כשההון העצמי ההתחלתי שואף לאפס, ובחוץ משתוללת סערה כלכלית של ריביות גבוהות וחוסר ודאות?

    אנחנו מארחים את עו"ד גיא מנדלסון, משקיע ויזם ותיק, כדי לפרק לגורמים את חוקי המשחק של הכסף הגדול. אנו צוללים אל עבר המנגנון הפיננסי שמאפשר למשקיעים חכמים למנף נכס אחד למספר רב של עסקאות, ולייצר את גביע העולמות של ההשקעות: "תשואה אינסופית" – הרגע שבו ההון העצמי חוזר במלואו הביתה, והנכס ממשיך לייצר רווח נקי.
    וגם:
    מדוע השלב הראשון בבניית פורטפוליו מתחיל בכלל בהשקעה בסט המיומנויות שלכם?
    כיצד מזהים "שוק של קונים" אמיתי בתוך מצוקת הקבלנים?
    ולמה המעבר לנדל"ן מסחרי הוא קפיצת המדרגה ההכרחית למי שרוצה לבנות עושר ארוך טווח?
    אם אתם מוכנים להבין את הזרמים התת-קרקעיים שמעצבים את שוק הנדל"ן, לאתר הזדמנויות היסטוריות בזמן שאחרים חוששים, ולתכנן את המהלך הפיננסי שישנה את עתידכם, הפרק הזה נתפר בדיוק עבורכם.

    האזנה נעימה :)
    続きを読む 一部表示
    33 分
  • פרק 12- זכות לדירה או השקעה לטווח ארוך? כל מה שצריך לדעת לפני שקונים קרקע

    פרק 12- זכות לדירה או השקעה לטווח ארוך? כל מה שצריך לדעת לפני שקונים קרקע
    2026/07/05
    אנחנו מארחים את שמאי המקרקעין זיו כהן ועושים סדר בכולם הקרקעות..
    האם "זכות לדירה" היא הבטחה אמיתית או טריק שיווקי שמחלק דונם אחד ל-10 רוכשים שונים?
    מהן ההוצאות הנסתרות שאתם חייבים להכיר (מישהו אמר היטל השבחה של 50%?)
    ולמה לפעמים אפשר לחכות 46 שנים לפני עלייה לקרקע (היי מתחם ה1,000 בראשל"צ).
    אז איך בכל זאת עושים השקעה חכמה בקרקעות? כל התשובות בפנים.
    האזנה נעימה :)
    続きを読む 一部表示
    30 分
  • פרק 11- איך משווקים דירות בתקופה של קיפאון בנדל"ן?

    פרק 11- איך משווקים דירות בתקופה של קיפאון בנדל"ן?
    2026/04/30
    קיפאון בשוק הנדל"ן או הזדמנות פז לקונים חכמים?
    אנחנו מארחים את שמרית רוזנפלד, בעלי חברת שיווק הנדל"ן "רוזנפלד מובילים הצלחות נדל"ניות", שחושפת מה באמת מתרחש כיום במשרדי המכירות.

    האם 84,000 דירות חדשות שיושבות על המדף מסמנות את תחילתה של ירידת מחירים? כיצד לנצל מבצעי מימון של יזמים לטובתכם?
    מה עושים משקיעי 2023 שעליית הערך שלהם נעצרה?
    איך מפצחים התנגדויות וחרדות של רוכשים בזמן מלחמה?
    ומה נדל"ניסטים חייבים ללמוד מהחוסן המנטלי של ספורטאי איש ברזל.

    פרק חובה לכל מי שמתלבט האם זה הזמן לקנות דירה.
    האזנה נעימה :)

    続きを読む 一部表示
    30 分
adbl_web_anon_alc_button_suppression_t1
まだレビューはありません