Verkehrssicherungspflicht: Was Eigentümer wirklich kontrollieren müssen – und wo es richtig teuer werden kann

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Verkehrssicherungspflicht: Was Eigentümer wirklich kontrollieren müssen – und wo es richtig teuer werden kann

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概要

Wer ein Gebäude besitzt oder verwaltet, trägt Verantwortung – und zwar weit über den Winterdienst hinaus. In dieser Episode spricht der langjährige Verwalter Bernd Wagenhals über die Verkehrssicherungspflichten von Eigentümern, WEGs und Verwaltern. Anhand vieler Praxisbeispiele zeigt er, wo reale Gefahrenquellen lauern: lose Fassadenteile, geschädigte Balkone, marode Tiefgaragenstützen, unsichere Spielplätze, Stolperfallen auf Wegen oder defekte Geländer. Besonders deutlich wird: Viele Schäden entstehen schleichend – und werden erst bemerkt, wenn es teuer oder gefährlich wird. Die Folge gibt einen strukturierten Überblick über typische Prüfbereiche, rechtliche Grundlagen und häufige Irrtümer. Sie hilft Eigentümern einzuschätzen, wo sie selbst hinschauen sollten – und wann Fachleute nötig sind.

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