Speed-to-Revenue: The Modular Finance Edge Nobody Measures

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Speed-to-Revenue: The Modular Finance Edge Nobody Measures

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概要

Every modular pitch talks about speed. But do your pro formas actually model what speed is worth?

The financial edge of modular isn't in construction cost savings—it's in the time value of earlier revenue. Most developers leave this value on the table.

Topics covered:

Carrying cost savings: $50K-$150K per month on mid-rise
Earlier lease-up and market timing advantages
NOI acceleration and faster refinancing
IRR impact: 200-400 basis points from schedule compression
Underwriting speed into your capital structure

For developers and capital partners quantifying modular's financial edge.

Built Different is produced by Spring Street Management Group. New episodes drop weekdays at 6 AM Pacific.

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