Los data centers ha pasado a ser un activo inmobiliario en boca de todos desde que el Informe Tendencias en el mercado inmobiliario en Europa 2021, elaborado por PwC y el ULI destacó este asset como uno de los más relevantes.

Es cierto que no es una infraestructura nueva, pues su desarrollo es de la década de los 90. Regiones como Virginia del Norte (USA) o las conocidas FLAP (Frankfurt, Londres, Amsterdam y París) están a la cabeza en este mercado.

Pero desde entonces, al menos en España, han salido muchos informes y reportajes sobre esta temática.

En Spanish Proptech hemos querido entrar a fondo para darlo a conocer y saber cuáles son las claves en su desarrollo y gestión.

Para ello hemos contado con Chema Guilleuma, Director de Data Centers en Colliers, quien nos ayuda a entenderlo y saber por qué España tiene un potencial tremendo para el desarrollo de data centers. También nos ayudará a entender la perspectiva los data centers como activo inmobiliario.

Con Chema hablaremos de la importancia de la infraestructura de fibra o la eléctrica. De cómo la normativa urbanística tiene que adaptarse para permitir el desarrollo de data centers.

Entenderemos la relevancia de los Hyperscalers en el desarrollo de data centers, así como el papel de los llamados «colocadores».

Pero tampoco nos olvidamos de cómo debe ser la comercialización y de los retos a los que se enfrentan en cuanto a la sostenibilidad, el anclaje en energías verdes o las moratorias que han impuesto ciudades como Dublín a su desarrollo.

Sin duda alguna, los data centers van a marcar el desarrollo del mercado inmobiliario pues, su «materia prima», que es el consumo de datos, tiene un aumento exponencial.

Smart cities, coche autónomo, servicios de streaming, cloud no se entienden si no existen los data centers.

En definitiva, una charla que no te puedes perder si quieres entender de manera didáctica de la mano de uno de los mejores expertos del país.

Si quieres acceder al informe de mercado sobre data centers de Colliers, puedes hacerlo aquí

¡¡Espero tus comentarios y dudas!!

La entrada Entrevista 3×13: José María Guilleuma -Colliers se publicó primero en Spanish Proptech.

El proptech en Galicia tiene un evento anual gracias a los socios de Metro Cuadro Real Estate Club (aquí) con la colaboración con el Círculo de Empresarios de Galicia y Abanca.

Fue en 2018 cuando Alfonso Correa, Pablo Campos, Jorge Pernas y Álvaro Visier decidieron lanzar la primera edición de Proptech el Futuro del Sector Inmobiliario.

Desde entonces han pasado ya 5 años y, a pesar de haber sufrido una pandemia por en medio, el evento se ha consolidado en el calendario inmobiliario de España.

Gracias al empuje de estos cuatro profesionales del sector inmobiliario, Vigo cuenta con un evento por el que han pasado empresas como CBRE, Gesvalt, Dovevivo, Spotahome o personas relevantes en el sector como Juan Velayos (ex-CEO de Neinor).

Con los cuatro charlamos sobre cómo surgió la idea, qué dificultades tuvieron que superar o como la pandemia les permitió abrir el evento a un formato híbrido, de forma que consiguen alcanzar una audiencia de más de 500 personas.

El evento siempre ha tenido como foco las últimas tendencias en proptech (desde el metaverso a ChatGPT este año) pero siempre con un foco práctico y con idea de debatir y buscar la aplicación real de diferentes soluciones tecnológicas al negocio inmobiliario.

Además, conversamos sobre la evolución que han visto en el proptech en estas cinco ediciones.

Vigo es la capital de la Navidad, pero gracias al impulso de estos cuatro amigos, en marzo se convierte en la capital del proptech. El proptech en Galicia es «Proptech el Futuro del Sector Inmobiliario».

Si quieres asistir este año y no tienes posibilidad de desplazarte a Vigo, de manera gratuita te puedes inscribir en el enlace que verás más abajo.

Pero antes no dejes de escuchar esta magnífica charla.

La entrada Entrevista 3×12: Proptech en Galicia – Metro Cuadrado R.E. Club se publicó primero en Spanish Proptech.

Sin duda alguna, cuando te mudas de vivienda, uno de los mayores problemas es el cambio de suministros (agua, luz, gas…). Ahora con Qlip puedes hacer la contratación de suministros en un click.

Esta startup nació a finales de 2019 para solventar uno de los mayores dolores cuando te cambias de vivienda. Todos sabemos lo engorroso que puede ser hablar con diferentes compañías para cambiar la luz, el agua o el gas. Y eso, muchas veces, sin saber cuál es la mejor oferta.

Jaime García, su CEO, tiene gran experiencia en el mercado de trading de suministros. Fue cuando hizo un cambio de vivienda cuando pensó que debía existir una solución para ello. Enroló a su hermano Pablo como CTO (puedes conocer más de su historia aquí) y juntos desarrollaron la plataforma de contratación mientras vivían en sus propias carnes los tediosos procesos de contratación.

Con Jaime repasamos lo que ha sido la evolución de la compañía en estos años de andadura. Han pasado de un proceso bastante manual y con un amplio equipo de back-office, a una plataforma que homogeniza los procesos de las diferentes compañías suministradoras, de forma que el cliente puede hacer la contratación de suministros en un click.

También ha habido una evolución en su aproximación al mercado. De un planteamiento B2C, han pasado a un B2B2C colaborando con agentes inmobiliarios y convenciendo a grandes propietarios de viviendas en alquiler.

Qlip no sólo ofrece la contratación de suministros, sino también pone a disposición de sus clientes las mejores ofertas de las diferentes compañías suministradoras. Igualmente ofrecen la contratación de otros servicios ligados a la vivienda.

Qlip es un ejemplo de evolución rápida en el mercado proptech, pues han sabido, en poco tiempo, pasar de un modelo de crecimiento basado en capital humano, a desarrollar una plataforma digital de contratación que alcanza un alto grado satisfacción del cliente y, a la vez, les permite escalar rápidamente y aprovecharla para el desarrollo en otros mercados.

La entrada Entrevista 3×11: Jaime García – Qlip se publicó primero en Spanish Proptech.