Rent Growth Done Right with Jason Williams and Frank Patalano
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Rent Growth Done Right with Jason Williams and Frank Patalano
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ナレーター：
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著者：
In this episode, Jason Williams and Frank Patalano break down one of the most misunderstood assumptions in multifamily underwriting: rent growth. They explain how to evaluate realistic rent projections, why conservative underwriting protects investors, and how to distinguish true market-driven rent growth from simple rent increases. If you're underwriting commercial real estate deals, this conversation offers practical insights to help you avoid costly mistakes.
Topics Covered
- Rent growth versus bringing rents up to market
- Why conservative underwriting leads to better investment decisions
- How population growth, employment, and market conditions influence rent projections
- The dangers of relying on aggressive rent growth assumptions
- Understanding loss to lease and market rent
- How concessions affect underwriting and property performance
- Why every market requires a different underwriting approach
- Building models that reflect real world property operations
Quotes
- "Rent growth should be gravy. It should not be the major assumption that makes the deal work."
- "If your deal only works because of rent growth, it's probably not the right deal."
🎧 Connect with Jason:
✅ https://IroncladUnderwriting.com
✅Linktree
🎧 Connect with Frank:
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