Czy nowe, intensywnie reklamowane osiedla naprawdę są lepszą inwestycją niż stare bloki w centrum miasta?
A może w długim terminie to lokalizacja, a nie standard budynku, decyduje o realnej rentowności inwestycji mieszkaniowej?

W tym odcinku rozmawiam z Adamem Sobczakiem, prezesem zarządu spółki Pricer — firmy stojącej za serwisem oferującym mapy cenowe, mapy transakcji oraz automatyczne wyceny nieruchomości w 27 największych miastach Polski.

Na konkretnym przykładzie Warszawy porównujemy rzeczywiste ceny transakcyjne sprzedaży mieszkań (RCN) dla dwóch skrajnie różnych lokalizacji:

• osiedla Za Żelazną Bramą — zabudowy z lat 60. i 70. w ścisłym centrum miasta,

• Miasteczka Wilanów — jednego z najbardziej znanych nowoczesnych osiedli na obrzeżach Warszawy.

W rozmowie analizujemy m.in.:

• jak zmieniały się ceny za metr kwadratowy w obu lokalizacjach,

• czy inwestowanie w nowe mieszkania faktycznie było bardziej rentowne,

• czy „nowe” zawsze oznacza „lepszą inwestycję”,

• oraz czy w długim okresie lokalizacja wygrywa z jakością budynku.

To rozmowa oparta na danych i faktach, a nie marketingowych hasłach.
Jeśli interesuje Cię inwestowanie w nieruchomości, analiza rynku mieszkaniowego i realna opłacalność zakupu mieszkań — ten odcinek jest dla Ciebie.

🔗 Pricer — ceny, transakcje i wyceny nieruchomości:
https://pricer.pl

🔗 Kurs pośrednika nieruchomości (online):
https://symen24.pl/kurs/kurs-posrednika-nieruchomosci-online/

🔗 Wesprzyj audycję na Patronite i miej wpływ na kolejne tematy:
https://patronite.pl/tomasz_lebiedz

Wspomniane w odcinku: