Dans cet épisode spécial, Monsieur Immo pose sa valise à Valencia, la troisième ville d’Espagne. Entre tradition moderniste et futurisme architectural, découvrez pourquoi cette ville est devenue le laboratoire européen de la qualité de vie et une destination de choix pour les investisseurs belges en 2026.

Points clés de l'épisode :

• 🏛️ Le choc des époques : De la prouesse technique de l’Oceanogràfic de Félix Candela à la "cathédrale" du Marché Central.

• 📈 Le point Marché : Analyse des prix moyens (Eixample, Cabanyal) et pourquoi le marché valencien reste une opportunité face aux prix bruxellois.

• 🇧🇪 La Communauté Belge : Plus de 5 000 résidents permanents, pourquoi sautent-ils le pas ?

• 🎨 Focus Quartier : Immersion dans Ruzafa, le quartier bohème et branché, moteur de la gentrification locale.

• 🌳 Urbanisme Vert : Le Jardin du Turia, ou comment transformer un ancien fleuve en moteur de plus-value immobilière.

• 🛌 Le Carnet de Route : Mon retour sur le Saman Hotel Boutique et la fluidité des transports locaux.

Vendre en Wallonie : Pourquoi "être d'accord sur le prix" ne suffit plus ? 🏠⚖️Dans cet épisode de Monsieur Immo, on lève le voile sur le cadre juridique wallon. On pense souvent que la vente est conclue dès qu’on se serre la main, mais la réalité est plus complexe.Au programme de cet épisode :🔹 Transfert de propriété : Pourquoi attendre l'acte authentique pour transférer les risques ?🔹 Acompte vs Garantie : Le piège juridique qui peut vous coûter cher si le vendeur fait faillite.🔹 Le "Noir" : Pourquoi la dissimulation de prix est une bombe à retardement fiscale.🔹 L'Offre : Les 3 conditions pour qu'elle soit juridiquement ferme.Ne laissez pas un vice de consentement annuler votre vente après des années de procédure. 🛡️

Ils sont enfin de retour ! 🐢

Après plusieurs années d'absence, Velux fait un retour fracassant à Batibouw 2026. Je suis allé sur leur stand pour comprendre ce qui a changé et découvrir leurs nouveautés pour votre maison.

Au programme :

• 🎤 Mon interview avec le responsable de la marque.

• 🏠 Les nouvelles solutions pour faire entrer la lumière chez vous.

Bienvenue dans cet épisode spécial dédié à l'événement de référence de l'habitat en Belgique : Batibouw 2026. Que vous soyez en plein projet de construction, en pleine rénovation énergétique ou simplement curieux des nouveautés du Heysel, Monsieur Immo décrypte pour vous les coulisses de cette édition 2026.

Saviez-vous que Batibouw est une institution depuis 1960 ? Né sous le nom de "Salon du Bâtiment", il a traversé les décennies pour devenir le plus grand salon de Belgique au Brussels Expo. Reconnaissable entre mille grâce à sa célèbre tortue, il symbolise la pérennité et la sécurité du foyer.

🏛️ Un peu d'histoire et de prestige📊 Chiffres et Fréquentation🏗️ Ce que vous allez découvrir au Heysel

Découvrez la success story derrière IKOAB, l'entreprise qui révolutionne le coliving en Belgique ! Dans cette interview exclusive, nous accueillons Amaury Michiels, le fondateur d'IKOAB, pour plonger au cœur de sa vision.De l'idée initiale à la position de leader, Amaury Michiels partage ses stratégies pour créer un modèle de colocation haut de gamme et flexible pour les jeunes actifs. Il détaille également comment IKOAB propose une solution d'investissement immobilier locatif sécurisée et rentable dans le secteur en plein essor du co-living.

Bienvenue dans ce nouvel épisode de Monsieur Immo ! Aujourd'hui, nous plongeons au cœur de la Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) et des acteurs essentiels : le Certificateur PEB et l'Agrégateur PEB.🔑 Points Clés de l'Épisode :Quel est le rôle exact du certificateur PEB agréé lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier ?Comment l'agrégateur PEB garantit-il la qualité et la fiabilité de votre certificat PEB ?Les erreurs fréquentes à éviter lors du processus de certification énergétique.Que vous soyez propriétaire, investisseur immobilier ou professionnel de l'immobilier, cet épisode vous donne toutes les clés pour comprendre et optimiser votre diagnostic PEB.🔔✅ Activez la cloche de notification, afin d'être au courant de mes prochaines vidéos sur l'immobilier en Belgique!📸 Instagram: @monsieurimmo.officiel / https://www.instagram.com/monsieurimmo.officiel/🚀 Actualités: https://monsieurimmo.be

Faut-il que le propriétaire répare la chaudière ? Est-ce au locataire de payer l’entretien du jardin ?Les charges et réparations peuvent souvent être source de conflits entre propriétaires et locataires.Dans cet épisode, Monsieur Immo fait le point sur les obligations de chacun et explique clairement ce qui est à la charge du locataire et ce qui revient au propriétaire.🔔✅ Activez la cloche de notification, afin d'être au courant de mes prochaines vidéos sur l'immobilier en Belgique!📸 Instagram: @monsieurimmo.officiel / Monsieur Immo, votre créateur de contenu dédié à l'actualité immobilière en Belgique.#immobilier #location #propriétaire #locataire #chargeslocatives #MonsieurImmo #bail

Avec la montée en puissance des voitures électriques, de plus en plus de propriétaires s’interrogent : installer une borne de recharge chez soi est-il un vrai atout ?Au-delà du confort d’utilisation, une borne peut-elle aussi augmenter la valeur d’un bien immobilier et séduire les futurs acheteurs ou locataires ?#immobilier #voitureélectrique #borne #recharge #maison #investissement #MonsieurImmo