Faut-il investir seul ou en copropriété ? Vaut-il mieux acheter dans le neuf ou se lancer dans une rénovation complète ? Et faut-il garder son investissement sur le long terme plutôt que de le revendre rapidement ? Dans cet épisode de Conseil Immo by We Invest, deux investisseurs immobiliers aux profils opposés confrontent leurs stratégies sur les dix grands dilemmes qui traversent tout parcours d'investissement, du choix du type de logement jusqu'à la question de l'achat en nom propre ou en société.

Au programme :

• Immeuble entier ou copropriété : quel mode de détention correspond à votre profil d'investisseur
• Neuf, ancien ou passoire énergétique : où se trouve la meilleure rentabilité aujourd'hui
• Achat revente, option croisée ou investissement à la garde : trois stratégies, trois niveaux de risque
• Petites ou grandes unités : pourquoi les studios standards restent souvent les plus rentables
• Investir près de chez soi ou viser une localité plus rentable ailleurs en Belgique
• Crédit bullet ou crédit travaux classique : quel financement pour quel objectif
• Faire les travaux soi-même ou les déléguer à une entreprise de rénovation
• Acheter un logement vide ou déjà loué : les points de vigilance avant de signer
• Gérer ses investissements soi-même ou passer par une gestion locative
• Investir en nom propre ou en société : à partir de quel moment cela devient intéressant

🎙️ Les invités du jour :

Laurent et Ken sont tous deux investisseurs immobiliers actifs en Belgique, mais avec des approches très différentes. Laurent est agent immobilier et dirige aussi une société de rénovation, ce qui lui permet de gérer lui-même une grande partie de ses investissements. Ken, ancien banquier, a fait le choix inverse en déléguant l'essentiel de la gestion de son patrimoine pour se concentrer sur son cashflow.

📚 Les ressources de l'épisode :
Cet épisode ne renvoie pas vers un outil ou un lien externe en particulier. Les conseils partagés reposent sur l'expérience de terrain des deux invités.

🎧 Les épisodes à écouter pour aller plus loin :

• Passer de 0 à 3 biens en 6 ans : le parcours de Siham
• Devriez-vous acheter de l'immobilier en société ?
• Comment augmenter la rentabilité de ses biens ? Les erreurs à ne pas faire