Dans cet épisode, on fait le point sur deux situations particulières souvent méconnues : le statut de fonctionnaire et le passage à la retraite. Un agent public peut-il se lancer dans la location meublée ? Quelles sont les restrictions et les libertés propres aux agents publics ? Et comment la retraite peut-elle devenir une opportunité pour augmenter ses revenus grâce à la location meublée ?

🎧 Baptiste Bochart, juriste chez JD2M, vous aide à mieux comprendre les points de vigilance à connaître que vous soyez fonctionnaire ou retraité.

#LMNP #LocationMeublée #Fonctionnaire #Retraite #Fiscalité #Immobilier
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Perte d’emploi et location meublée : comment s’y retrouver ?

Dans cet épisode, on fait le point sur les questions que se posent souvent les bailleurs ou futurs bailleurs en période de chômage : peut-on démarrer une activité de location meublée en étant demandeur d’emploi ? Comment les revenus locatifs sont-ils pris en compte par France Travail ? Quelles conséquences sur les allocations chômage, les aides à la création d’activité ou encore le statut LMNP/LMP ?

🎧 Baptiste Bochart, juriste chez JD2M, vous aide à mieux comprendre les points de vigilance à connaître lorsque perte d’emploi et location meublée se rencontrent.

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La LMNP peut être exercée sous plusieurs formes juridiques, mais toutes ne répondent pas aux mêmes besoins.

Dans cet épisode, nous expliquons les différences entre les principales options : exercer seul, investir à plusieurs, louer en famille, créer une société ou rester en nom propre.

Nous abordons également les points de vigilance liés à l’indivision, à la SCI ou encore à la SARL de famille.

Baptiste Bochart, juriste chez JDM, vous fait le point sur la structure qui pourrait correspondre à votre situation de loueur en meublé.

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API Meublés va bientôt devenir un sujet incontournable pour les loueurs de meublés de tourisme.

Cette nouvelle procédure nationale vise à uniformiser l’enregistrement des locations touristiques, avec un déploiement côté loueurs attendu au second semestre 2026 ⏳

Dans cet épisode hors-série, Baptiste Bochart, juriste chez JD2M, explique ce qui change concrètement pour les bailleurs : nouveau numéro d’enregistrement, renouvellement des anciens numéros, période transitoire et autres formalités à ne pas oublier.

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Dans ce nouvel épisode, nous continuons à répondre à vos questions sur le sujet de la réforme de la facturation électronique. L’objectif est de reprendre les points qui reviennent le plus souvent afin de vous aider à savoir ce que vous devez anticiper selon votre situation.

Vous avez encore un doute sur la facturation électronique ou votre activité de location meublée ? Envoyez-nous votre question !

#LocationMeublée #LMNP #FacturationÉlectronique #Fiscalité #ImmobilierLocatif

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Après un premier épisode consacré aux grandes lignes de la réforme facturation électronique, on passe cette fois à vos cas concrets : mandat d’auto-facturation en résidence de services, choix d’une plateforme agréée, sanctions possibles, absence d’immatriculation, SIREN/SIRET…

Dans cet épisode, l’objectif est de reprendre les points qui reviennent le plus souvent, les expliquer clairement, et vous aider à savoir ce que vous devez anticiper selon votre situation.

Et comme le sujet est dense, on continuera à répondre à vos questions dans le prochain épisode.

Vous avez encore un doute sur la facturation électronique ou votre activité de location meublée ? Envoyez-nous votre question !

#LocationMeublée #LMNP #FacturationÉlectronique #Fiscalité #ImmobilierLocatif
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La facturation électronique, c'est une réforme qui concerne bien plus de loueurs en meublé qu'on ne le croit au premier abord, et les questions qu'elle soulève sont nombreuses.

Dans cet épisode, on fait le tour de ce que cette réforme change concrètement pour vous : qui est concerné, quelles obligations s'appliquent selon votre situation vis-à-vis de la TVA, et ce que vous devrez mettre en place d'ici la rentrée 2026 et au-delà.

L'idée est de vous donner une vision claire du sujet, pour que vous sachiez exactement où vous en êtes et ce que vous devez anticiper, mais aussi pour vous donner de bonnes bases pour nous poser toutes vos questions, auxquelles notre prochain épisode sera entièrement consacré !

Alors, n'hésitez pas à nous les envoyer en commentaire ou sur nos réseaux : c'est votre épisode !

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Chaque année, la déclaration au régime réel soulève les mêmes questions : quelles démarches faire en premier, quelles échéances respecter, et surtout comment remplir correctement la 2042 C Pro à partir de la liasse fiscale.

Dans cet épisode, on vous guide pas à pas pour comprendre le déroulement de la déclaration 2026, vérifier les informations reportées et identifier les points de vigilance qui peuvent faire la différence.

L’idée est de vous donner une vision claire de l’ensemble du processus, depuis l’envoi de la liasse jusqu’au moment de la déclaration finale, afin de mieux comprendre ce que vous déclarez et de sécuriser chaque étape.

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