Home Contractor Disputes main episode for 2026-07-14

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In this episode we examine why home contractor disputes keep rising in 2026, driven by loose contract language that creates confusion over scope, deadlines, and change orders. Sterling breaks down how unlicensed work and surprise property liens often surface after contractors go silent, leaving homeowners vulnerable. Learn practical steps to protect yourself, including dated notes from every call, weekly dated photos of progress, email confirmations after discussions, and direct verification of licenses and insurance on state boards. These habits build a strong record for demand letters or complaints while limiting how far disputes can escalate.

Key takeaways:
- Review contracts for missing timeline and material sections before signing
- Log every conversation with date, person, and agreed outcome immediately after
- Verify contractor licenses and request written insurance proof upfront
- Compare invoices to actual work performed and flag gaps to counter liens
- Send confirmation emails after talks and attach progress photos for shared records
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