Gold ist gerade in aller Munde, während der Immobilienmarkt seit der Zinswende deutlich ruhiger geworden ist. In diesem Video teile ich meine Gedanken dazu und stelle mir ganz offen die Frage: Gold oder Betongold – was halte ich langfristig für sinnvoller?

Auslöser war mein eigener Gold- und Silberkauf aus 2018/2019. Damals habe ich rund 9.000 bis 10.000 Euro investiert – eher aus einem Bauchgefühl heraus. Heute sind die Preise massiv gestiegen, und plötzlich wirkt das Investment deutlich größer, als ich es in Erinnerung hatte.

Trotzdem geht es mir nicht nur um die Wertsteigerung, sondern um das Grundprinzip dahinter. Sowohl Gold als auch Immobilien sind Sachwerte und damit für mich ein Schutz vor Inflation, weil sie nicht beliebig vermehrbar sind. Der entscheidende Unterschied liegt für mich im Cashflow: Gold liegt im Tresor und erwirtschaftet nichts.

Eine Immobilie hingegen bringt Mieteinnahmen und damit laufende Erträge. Außerdem kann ich Immobilien finanzieren und mit Fremdkapital arbeiten – ein Hebel, den ich bei Gold praktisch nicht nutzen kann. Dazu kommt ein Punkt, der für mich zentral ist: Wohnen ist ein Grundbedürfnis. Menschen brauchen immer ein Dach über dem Kopf.

Diese natürliche Nachfrage gibt mir bei Immobilien langfristig mehr Sicherheit. Ich erkläre im Video auch, warum Gold aktuell so stark gefragt ist und weshalb viele wegen gestiegener Zinsen bei Immobilien zögern. Meine persönliche Einschätzung:

Genau in solchen Phasen entstehen oft die besten Chancen – und wir könnten bereits am Anfang des nächsten Immobilienzyklus stehen.

Schreib gerne in die Kommentare, welche Fragen du zu Erbschaft, Schenkung, Nießbrauch oder Vollmachten hast – und abonnier den Kanal, damit du keine Folge verpasst.

Per Mail an jasper@steine-steuern.de

Ab sofort gibt's auch einen Kurs von mir zur Kaufpreisaufteilung – schau gern mal rein!

https://steine-steuern.de/kurs-kaufpreisaufteilung/

Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie:

https://gutachten-nutzungsdauer.com

Erhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst.

Bleib informiert – abonniere den Podcast!

Gefällt dir der Podcast Ton Steine Steuern?

Dann abonniere, kommentiere und like, um keine neue Folge mehr zu verpassen.

Hier dreht sich alles um Immobilien, Steuern und smarte Strategien für dein Vermögen.

Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform:Spotify: https://bit.ly/4j4OOij

Noch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier:

Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3

TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK

#Restnutzungsdauer #Immobilien #Steuern #AfA #Kaufpreisaufteilung #TonsteineSteuern