エピソード

  • #13 PriceLabs Nachbarschaftsdaten: Die größten Denkfehler & was wirklich zählt

    #13 PriceLabs Nachbarschaftsdaten: Die größten Denkfehler & was wirklich zählt
    2025/12/08
    In dieser Folge zeige ich Dir, wie Du die Nachbarschaftsdaten in PriceLabs richtig liest – und welche Zahlen Dich weiterbringen, statt Dich in endlosen Auswertungen zu verlieren. Viele Vermieter schauen auf die Preisvergleiche, die Market-Daten oder die durchschnittlichen Raten und ziehen komplett falsche Schlüsse. Warum? Weil PriceLabs zwar unglaublich mächtig ist – aber nur, wenn Du weißt, welche Daten wirklich relevant sind und welche Du getrost ignorieren kannst. Du erfährst u. a.: - welche Einstellungen Du vor der Analyse unbedingt setzen musst - warum Preisvergleiche oft in die Irre führen - wie Rabatte aus Booking & Airbnb Deine echten Marktpreise verzerren - welche Trends 2025 Deine Preisstrategie beeinflussen (Buchungsfenster, Aufenthaltsdauer, ADR) - wann Nachbarschaftsdaten ein echtes Must-have sind – und für wen nicht - wie Du PriceLabs sicher nutzt, ohne Dich in Rabbit Holes zu verlieren Für alle, die gerade ihre Ferienwohnung vermieten oder die Vermietung professionalisieren wollen, ist diese Episode eine klare, praxisnahe PriceLabs Anleitung – ohne Fachchinesisch und ohne Überforderung. Du willst PriceLabs souverän einrichten, Deine Preise sicher steuern und mehr rausholen, ohne alles zu überoptimieren? Dann ist diese Folge genau Dein Ding.
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    12 分
  • #12 Diese PriceLabs-Einstellung blockiert heimlich Deine Buchungen

    #12 Diese PriceLabs-Einstellung blockiert heimlich Deine Buchungen
    2025/12/04
    In dieser Folge zeigt Dir Annik Rauh, wie Du in PriceLabs die richtigen Mindestaufenthalte einstellst, Buchungslücken vermeidest und Deine Preisstrategie automatisierst – für mehr Kontrolle, mehr Buchungen und höhere Erträge. Du erfährst: ✅ Welche Personalisierungen Du wirklich brauchst ✅ Wie Du Deine Hauptsaison vor Kurzbuchungen schützt ✅ Wie Du mit der Funktion Orphan Gaps automatisch freie Lücken füllst ✅ Warum zu niedrige Mindestaufenthalte Deine Auslastung sabotieren ✅ Und wie Du PriceLabs sicher & professionell einstellst – ohne Rätselraten Wenn Du wissen willst, wie Du Deine Mindestaufenthalte komplett automatisieren kannst, um längere Aufenthalte, mehr Buchungen und höhere Preise zu erzielen, dann ist diese Episode Pflicht!
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    6 分
  • #11 Wie gut läuft Deine Ferienwohnung wirklich? PriceLabs zeigt’s Dir!

    #11 Wie gut läuft Deine Ferienwohnung wirklich? PriceLabs zeigt’s Dir!
    2025/12/02
    Wie gut läuft Deine Ferienwohnung im Vergleich zum Markt? In dieser Folge zeigt Dir Annik Rauh, wie Du mit den Leistungsmetriken in PriceLabs sofort erkennst, ob Deine Vermietung top performt oder an welchen Punkten Du gezielt nachbessern solltest. Du erfährst: ✅ Was die Farben Blau, Grün, Gelb und Rot in den Metriken wirklich bedeuten ✅ Welche Kennzahlen für Dich als Gastgeber am wichtigsten sind ✅ Wie Du Deine Belegung realistisch mit dem Markt vergleichen kannst ✅ Warum nicht jede Metrik immer „blau“ sein muss ✅ Und wie Du PriceLabs so einstellst, dass Du jeden Tag einen klaren Überblick hast Besonders spannend für Dich, wenn Du Dich fragst: 👉 „Wo stehe ich eigentlich im Vergleich zu anderen?“ 👉 „Welche Preisstrategie passt zu meiner Auslastung?“ 👉 „Wie erkenne ich Probleme, bevor sie meine Buchungen kosten?“
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    10 分
  • #10 PriceLabs Kalender verstehen – so beherrschst Du Deine Preise in Minuten

    #10 PriceLabs Kalender verstehen – so beherrschst Du Deine Preise in Minuten
    2025/12/01
    In diesem Video zeige ich Dir Schritt für Schritt, wie Du den PriceLabs Preiskalender souverän nutzt – ohne Technikfrust, ohne Rätselraten und ohne den Blick fürs Wesentliche zu verlieren. Du lernst: - wie Du Farbcodes, Nachfrage-Level und Preisbereiche richtig liest - wie Du Mindestaufenthalte, Buchungen & ADR-Werte interpretierst - warum der Kalender mit Sonntag startet (und warum Dir das echte Vorteile bringt) - wie PriceLabs für Dich intuitiv, klar und professionell arbeitet - welche Einstellungen Du am Anfang wirklich brauchst – und welche Du gelassen ignorieren kannst Egal ob Du Deine Ferienwohnung vermietest, mehrere Einheiten managst oder mit Airbnb & Booking optimieren willst: Der PriceLabs Kalender ist der Kern Deiner Preisstrategie – und in diesem Video wird er endlich klar & leicht nutzbar. Wenn Du vollständige Kontrolle über Deine Preise willst, smartere Entscheidungen treffen möchtest oder einfach mehr Sicherheit im Kurzzeitvermietung-Business suchst, ist dieses Tutorial Dein perfekter Startpunkt.
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    9 分
  • #9 PriceLabs datumspezifische Überschreibungen – wann sie sinnvoll sind (und wann nicht!)

    #9 PriceLabs datumspezifische Überschreibungen – wann sie sinnvoll sind (und wann nicht!)
    2025/11/19
    In dieser Folge erklärt Dir Annik Rauh von Fewo-Angels, wie Du die datumspezifischen Überschreibungen in PriceLabs richtig einsetzt – und warum Du sie in den meisten Fällen besser vermeidest. Du erfährst: ✅ Wann eine manuelle Anpassung im Kalender wirklich sinnvoll ist ✅ Wie Du feste Preise, Mindest- oder Höchstpreise korrekt überschreibst ✅ Welche Risiken Du unbedingt kennen solltest, bevor Du Änderungen einträgst ✅ Wie Du PriceLabs trotzdem individuell an Deine Region und Zielgruppe anpasst Wenn Du wissen willst, wie Du Deine Preisstrategie sicher steuerst, automatische Anpassungen clever nutzt und Fehler im Kalender vermeidest, ist dieses Tutorial genau richtig für Dich.
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    10 分
  • #8 Minimum- und Maximum-Preise festlegen

    #8 Minimum- und Maximum-Preise festlegen
    2025/11/14
    In dieser Folge zeigt Dir Annik Rauh, wie Du in PriceLabs Deinen Minimum- und Maximumpreis richtig einstellst – also den Rahmen, in dem PriceLabs Deine Preise automatisch anpasst. Du erfährst: ✅ warum der Minimumpreis Deine wichtigste Sicherheitslinie ist ✅ welche typischen Fehler viele Gastgeber machen – und wie Du sie vermeidest ✅ wie Du Deinen Maximumpreis nutzt, um realistische Gästeerwartungen zu halten ✅ und worauf Du achten musst, wenn Rabatte oder Provisionen greifen Am Ende weißt Du genau, wie Du PriceLabs so einstellst, dass Du in der Nebensaison nie zu billig und in der Hauptsaison nie zu überzogen anbietest. So gewinnst Du Kontrolle, Klarheit und mehr Buchungen – ganz ohne Ratespiel.
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    12 分
  • #7 PriceLabs einstellen - Basispreis festlegen - typische Fragen

    #7 PriceLabs einstellen - Basispreis festlegen - typische Fragen
    2025/11/12
    In diesem Video zeigt Dir Annik Rauh, wie Du den Basispreis in PriceLabs einstellst – und worauf Du dabei unbedingt achten solltest. Du lernst, wie sich der marktbasierten Preisvorschlag zusammensetzt, welche Einstellungen Du am Anfang wirklich brauchst und wie Du erkennst, ob Dein PriceLabs-Basispreis korrekt berechnet ist. Außerdem erfährst Du: - Was der Basispreis überhaupt ist und wie er sich auf Deine dynamische Preissteuerung auswirkt - Wie Du mit PriceLabs sicher startest, ohne zu niedrige Preise zu riskieren - Welche Auswahlkriterien (Lage, Ausstattung, Schlafzimmerkategorie) wirklich wichtig sind - Wann Du Deinen Basispreis ändern solltest – und wann nicht Egal ob Du gerade erst beginnst oder bereits mit Kurzzeitvermietung arbeitest – dieses PriceLabs Tutorial (deutsch) hilft Dir, Deinen Account professionell einzurichten und Deine Preise langfristig profitabel zu steuern.
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    13 分
  • #6 PriceLabs mit Booking.com verbinden

    #6 PriceLabs mit Booking.com verbinden
    2025/11/10
    In diesem Video zeige ich Dir Schritt für Schritt, wie Du PriceLabs mit Booking.com verbindest – und worauf Du achten solltest, damit die Integration reibungslos funktioniert. Ideal, wenn Du Deine Preisstrategie über PriceLabs zentral steuern und Deine Booking.com-Inserate automatisch aktualisieren möchtest. Ich erkläre Dir: - wann sich eine direkte Verbindung zwischen Booking.com und PriceLabs lohnt - warum die Integration über einen Channelmanager (z. B. Smoobu oder Lodgify) oft sinnvoller ist - wie Du alte oder doppelte Verbindungen erkennst und sicher entfernst - und wie Du Deine Property-ID korrekt einfügst, damit Deine Daten fehlerfrei synchronisiert werden 💡 Außerdem zeige ich Dir, wie Du testweise alles einrichten kannst, ohne dass Deine Live-Preise sofort überschrieben werden – perfekt, um PriceLabs erst einmal in Ruhe auszuprobieren.
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    4 分