Factory Deposits: Who Owns the Risk?
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Factory Deposits: Who Owns the Risk?
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概要
In traditional construction, work-in-progress sits on your land. In modular, it sits in someone else's factory—and the legal protections aren't what most developers assume.
Topics covered:
- Title transfer timing—when do you actually own the modules?
- Commingling risk and material segregation
- Supplier lien exposure even after you've paid the factory
- Factory bankruptcy and the Chapter 11 trap
- Protective measures: UCC filings, escrow, performance bonds
For developers and lenders conducting factory due diligence beyond quality.
Built Different is produced by Spring Street Management Group. New episodes drop weekdays at 6 AM Pacific.
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