Episode 21: Section 8 Housing Choice Voucher Program Faces FY2026 Uncertainty

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Episode 21: Section 8 Housing Choice Voucher Program Faces FY2026 Uncertainty

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概要

The Section 8 Housing Choice Voucher (HCV) program faces significant uncertainty as Congress finalizes FY2026 spending, with proposed cuts and policy changes that could reshape rental assistance in America.

FY2026 Section 8 Funding Proposals:

House bill: Cuts assistance to 181,900 households
Senate bill: Cuts assistance to 107,800 households
Current program serves 2.4 million households—only 1 in 4 who qualify
Continuing resolution funds program only through January 30, 2026

Proposed Policy Changes:

Two-year time limits on rental assistance for able-bodied adults
Stricter income verification requirements
Potential restrictions for families with undocumented members
Possible shift to state-managed block grants
Elderly and disabled exempted from time limits

Property owners with significant voucher exposure and housing authorities should plan for potential volatility in the Section 8 program.

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