エピソード

  • Soldi e potere: il culto della povertà fa male alla libertà finanziaria

    Soldi e potere: il culto della povertà fa male alla libertà finanziaria
    2025/08/28
    Povertà idealizzata, ricchezza demonizzata: sembra questo il trend culturale promosso in Italia. La povertà e l'indigenza diventano elementi per un giudizio morale sulle persone, sempre positivo.Investire, invece, viene visto con sospetto, perché regala libertà, e provoca invidia in alcune persone che non hanno il mindset adatto per gli investimenti. In questo episodio esploriamo un approccio filosofico all'investimento, affrontando i pregiudizi, e rompendo la tradizione del "povero è bello" e "mal comune mezzo gaudio" prendendo spunto dall'approccio asiatico ai soldi. ---------------------Zero Two Ventures: Il mio supporto agli investitori immobiliari: www.zerotwoventures.com Consulenza su Immobiliare - Supporto ad investitori ed aspiranti investitori per valutazioni, calcoli finanziari, strategie, per immobili in tutto il mondo. Property Finding per investitori a Bangkok. Libri pubblicatiFuori dal Comune - Dietro le quinte della politica. Qui (Cartaceo, Kindle e Kindle Unlimited)Economia e Unicorni - Capire l'economia dalle notizie di tutti i giorni. Kindle e CartaceoReferral Links per Money Hacks AIRBNB Affitta la tua casa con Airbnb AIRDNA - analizza le rendite immobiliari potenziali in ogni parte del mondo da affitti turistici e transitori. Versione gratuita e premium. Finance Tracker: traccia le tue spese, il budget e i tuoi guadagni - Consigliato il "Finance Tracker" - sconto 10% con codice ELISA33298 Home Exchange - Scambia la tua casa, accumula punti e viaggia in tutto il mondo gratis WISE Banking: Se non lo hai , ti suggerisco di aprire un conto Wise Revolut: Apri un conto gratuito con Revolut ---BioElisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.Laureata in Economia Internazionale e in Scienze Politiche e Relazioni Internazionali, è stata manager di Uber, Glovo e consulente per numerose startup ed istituzioni. Ha oltre 10 anni di esperienza come giornalista in TV, giornali e media digitali e 15 anni di esperienza in investimenti immobiliari. Ha investito in 3 Paesi e in due continenti. Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale e Cultura del Comune di Genova.Nel 2021 ha co-fondato la Startup Politically, piattaforma digitale di raccolte fondi trasparenti per la political.Vive a Bangkok, in Thailandia. Contatti: me@elisaserafini.com Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/economia-e-unicorni-con-elisa-serafini--5623087/support.
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    12 分
  • Immobili Vs Azioni: sei da Borsa o Real Estate? Le vere differenze (di cui nessuno parla)

    Immobili Vs Azioni: sei da Borsa o Real Estate? Le vere differenze (di cui nessuno parla)
    2025/07/30
    Quando pensiamo agli investimenti la domanda è sempre la stessa: meglio puntare su azioni, ETF o immobili?Non è solo una questione di rendimenti e rischi: c’entrano mentalità, personalità e il diverso modo in cui questi strumenti creano valore. In questo episodio di Economia e Unicorni esploro:Perché diversificare è fondamentale ma non sempre necessarioLe differenze reali tra finanza e real estateQuali profili di investitori si sposano meglio con l’uno o l’altro approccioIl ruolo di informazioni, relazioni e controllo operativoCicli economici, cash flow e mindset necessari per navigare questi mondi_____La mia società Zero Two Ventures: Il mio supporto agli investitori immobiliari: www.zerotwoventures.com Consulenza su Immobiliare - Supporto ad investitori ed aspiranti investitori per valutazioni, calcoli finanziari, strategie, per immobili in tutto il mondo. Property Finding per investitori a Bangkok. Libri pubblicatiFuori dal Comune - Dietro le quinte della politica. Qui (Cartaceo, Kindle e Kindle Unlimited)Economia e Unicorni - Capire l'economia dalle notizie di tutti i giorni. Kindle e CartaceoReferral Links per Money Hacks AIRBNB Affitta la tua casa con Airbnb AIRDNA - analizza le rendite immobiliari potenziali in ogni parte del mondo da affitti turistici e transitori. Versione gratuita e premium. Finance Tracker: traccia le tue spese, il budget e i tuoi guadagni - Consigliato il "Finance Tracker" - sconto 10% con codice ELISA33298 Home Exchange - Scambia la tua casa, accumula punti e viaggia in tutto il mondo gratis WISE Banking: Se non lo hai , ti suggerisco di aprire un conto Wise Revolut: Apri un conto gratuito con Revolut ---BioElisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.Laureata in Economia Internazionale e in Scienze Politiche e Relazioni Internazionali, è stata manager di Uber, Glovo e consulente per numerose startup ed istituzioni. Ha oltre 10 anni di esperienza come giornalista in TV, giornali e media digitali e 15 anni di esperienza in investimenti immobiliari. Ha investito in 3 Paesi e in due continenti. Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale e Cultura del Comune di Genova.Nel 2021 ha co-fondato la Startup Politically, piattaforma digitale di raccolte fondi trasparenti per la political.Vive a Bangkok, in Thailandia. Contatti: me@elisaserafini.com Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/economia-e-unicorni-con-elisa-serafini--5623087/support.
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    14 分
  • Inchiesta Milano: proposte concrete per un mercato immobiliare trasparente e sostenibile

    Inchiesta Milano: proposte concrete per un mercato immobiliare trasparente e sostenibile
    2025/07/22
    Un'inchiesta ha travolto il Sindaco di Milano, assessori e architetti scuotendo il mercato immobiliare milanese. Cosa significa per chi compra casa da cantiere? In questa puntata vediamo cosa significa questa inchiesta per chi compra casa da cantiere, come tutelarsi e quali soluzioni possiamo immaginare per costruire un mercato più trasparente, stabile e accessibile. In Economia e Unicorni, analizziamo la situazione senza sensazionalismi, ma con proposte concrete per investitori, cittadini e policy maker.-----La mia società Zero Two Ventures: Il mio supporto agli investitori immobiliari: www.zerotwoventures.com Consulenza su Immobiliare - Supporto ad investitori ed aspiranti investitori per valutazioni, calcoli finanziari, strategie, per immobili in tutto il mondo. Property Finding per investitori a Bangkok. Libri pubblicatiFuori dal Comune - Dietro le quinte della politica. Qui (Cartaceo, Kindle e Kindle Unlimited)Economia e Unicorni - Capire l'economia dalle notizie di tutti i giorni. Kindle e CartaceoReferral Links per Money Hacks AIRBNB Affitta la tua casa con Airbnb AIRDNA - analizza le rendite immobiliari potenziali in ogni parte del mondo da affitti turistici e transitori. Versione gratuita e premium. Finance Tracker: traccia le tue spese, il budget e i tuoi guadagni - Consigliato il "Finance Tracker" - sconto 10% con codice ELISA33298 Home Exchange - Scambia la tua casa, accumula punti e viaggia in tutto il mondo gratis WISE Banking: Se non lo hai , ti suggerisco di aprire un conto Wise Revolut: Apri un conto gratuito con Revolut ---BioElisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.Laureata in Economia Internazionale e in Scienze Politiche e Relazioni Internazionali, è stata manager di Uber, Glovo e consulente per numerose startup ed istituzioni. Ha oltre 10 anni di esperienza come giornalista in TV, giornali e media digitali e 15 anni di esperienza in investimenti immobiliari. Ha investito in 3 Paesi e in due continenti. Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale e Cultura del Comune di Genova.Nel 2021 ha co-fondato la Startup Politically, piattaforma digitale di raccolte fondi trasparenti per la political.Vive a Bangkok, in Thailandia. Contatti: me@elisaserafini.com Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/economia-e-unicorni-con-elisa-serafini--5623087/support.
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    18 分
  • Quanto costa vivere a Bangkok? Concorrenza, tasse e differenze con l'Italia

    Quanto costa vivere a Bangkok? Concorrenza, tasse e differenze con l'Italia
    2025/05/23
    La concorrenza tra servizi abbassa i costi, questa è una regola base dell'economia, e in Italia ce ne accorgiamo quando dobbiamo prendere un taxi, o pagare un ombrellone sulla spiaggia.
    In questo episodio di Economia e Unicorni, vediamo quanto costa vivere a Bangkok, per uno straniero e per una persona locale, e quali sono gli effetti di debito pubblico, concorrenza e politiche pubbliche sulla qualità della vita.



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    Elisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.
    Laureata in Economia Internazionale e in Scienze Politiche e Relazioni Internazionali, è stata manager di Uber, Glovo e consulente per numerose startup ed istituzioni. Ha oltre 10 anni di esperienza come giornalista in TV, giornali e media digitali e 15 anni di esperienza in investimenti immobiliari. Ha investito in 3 Paesi e in due continenti.
    Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale e Cultura del Comune di Genova.
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  • È tutta colpa di Airbnb: DEBUNKING – perché la politica mente (e le possibili soluzioni al caro casa)

    È tutta colpa di Airbnb: DEBUNKING – perché la politica mente (e le possibili soluzioni al caro casa)
    2025/04/30
    Gli affitti brevi fanno aumentare il costo delle case? Sentiamo questa teoria ovunque. Dopotutto è normale cercare un "nemico" quando l'intenzione è quella di *non* risolvere un problema. Tra logica economica e miti politici, vediamo perché Airbnb non è il vero responsabile del caro affitti nelle città italiane. Un episodio ironico e basato su dati concreti per superare facili accuse e proporre soluzioni realistiche. Alcune delle fonti: Il report dei gestori - Corriere della Sera Effects of short term rentals on local housing prices - AirDNA Consulenza: vuoi confrontarti con me? Immobiliare - Valutazioni e investimenti per vendere e comprare casa in Italia e nel mondo - 30 minuti o 60 minuti (ma io lavoro per te prima e dopo!)- con calcolo e stima dei rendimenti (ROI, IRR ecc..) Consulenza Smart ImmobiliareTrasferimenti a Bangkok Consulenza per valutare e programmare un trasferimento a Bangkok: ottimizzazione costi, visti, ricerca casa, assicurazione ecc.. Puoi prenotare qui. AIRBNB Vuoi affittare con Airbnb? Puoi usare il mio link di invito per ottenere (e offrirmi) beneficiAIRDNA - analizza le rendite immobiliari potenziali in ogni parte del mondo da affitti turistici e transitori. Versione gratuita e premium. Finance Tracker: traccia le tue spese, il budget e i tuoi guadagni - Consigliato il "Finance Tracker" - sconto 10% con codice ELISA33298 Dove ho investito in crowdfunding immobiliare - Trusters BioElisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.Laureata in Economia Internazionale e in Scienze Politiche e Relazioni Internazionali, è stata manager di due società unicorno e consulente per numerose startup ed istituzioni. Ha oltre 10 anni di esperienza come giornalista in TV, giornali e media digitali e 15 anni di esperienza in investimenti immobiliari. Ha investito in 3 Paesi e in due continenti. Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale e Cultura del Comune di Genova.Nel 2021 ha co-fondato la Startup Politically, piattaforma digitale di raccolte fondi trasparenti per la political.Vive a Bangkok, in Thailandia.Libri Fuori dal Comune - Dietro le quinte della politica. Qui (Cartaceo, Kindle e Kindle Unlimited)Economia e Unicorni - Capire l'economia dalle notizie di tutti i giorni. Kindle e CartaceoDiventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/economia-e-unicorni-con-elisa-serafini--5623087/support.
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  • Diversifica, distaccati o soccombi: lezioni universali da un terremoto

    Diversifica, distaccati o soccombi: lezioni universali da un terremoto
    2025/04/23
    Gli eventi imprevisti accadono, non sappiamo quali, non sappiamo quando, ma sappiamo che accadranno. Gli investimenti sono qui anche per questo. Ma anche gli investimenti possono essere condizionati da eventi esterni. In questo episodio vediamo alcuni principi seguendo il caso reale del terremoto a Bangkok. Comprare la casa in cui si vive: sì o no? Vantaggi e svantaggi e specifiche circostanzeDanno / rischio patrimoniale, danno logistico, danno emotivo. Diversificazione di prodottoDiversificazione di territorioIl distacco buddhista dai beni materiali Cambi di mercato dopo eventi (eventi naturali, eventi politici, cambiamenti ecc..)Priorità nelle scelte immobiliari L'importanza dei redditi passivi in casi di emergenza Consulenza: vuoi confrontarti con me? Immobiliare - Valutazioni e investimenti per vendere e comprare casa in Italia e nel mondo - 30 minuti o 60 minuti (ma io lavoro per te prima e dopo!)- con calcolo e stima dei rendimenti (ROI, IRR ecc..) Consulenza Smart ImmobiliareTrasferimenti a Bangkok Consulenza per valutare e programmare un trasferimento a Bangkok: ottimizzazione costi, visti, ricerca casa, assicurazione ecc.. Puoi prenotare qui. AIRBNB Vuoi affittare con Airbnb? Puoi usare il mio link di invito per ottenere (e offrirmi) beneficiAIRDNA - analizza le rendite immobiliari potenziali in ogni parte del mondo da affitti turistici e transitori. Versione gratuita e premium. Finance Tracker: traccia le tue spese, il budget e i tuoi guadagni - Consigliato il "Finance Tracker" - sconto 10% con codice ELISA33298 Dove ho investito in crowdfunding immobiliare - Trusters BioElisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.Laureata in Economia Internazionale e in Scienze Politiche e Relazioni Internazionali, è stata manager di due società unicorno e consulente per numerose startup ed istituzioni. Ha oltre 10 anni di esperienza come giornalista in TV, giornali e media digitali e 15 anni di esperienza in investimenti immobiliari. Ha investito in 3 Paesi e in due continenti. Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale e Cultura del Comune di Genova.Nel 2021 ha co-fondato la Startup Politically, piattaforma digitale di raccolte fondi trasparenti per la political.Vive a Bangkok, in Thailandia.Libri Fuori dal Comune - Dietro le quinte della politica. Qui (Cartaceo, Kindle e Kindle Unlimited)Economia e Unicorni - Capire l'economia dalle notizie di tutti i giorni. Kindle e CartaceoDiventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/economia-e-unicorni-con-elisa-serafini--5623087/support.
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  • Facile la vita con i boom! Cosa aveva l'Italia che oggi non ha più (e come sopravvivere)

    Facile la vita con i boom! Cosa aveva l'Italia che oggi non ha più (e come sopravvivere)
    2025/03/19

    Facile comprare casa, trovare lavoro, progettare il futuro: un'intera generazione ha vissuto così grazie a basse tasse, poche regole e boom economico. Oggi, per Millennials e GenZ, è tutto diverso. Ma cos’è cambiato davvero rispetto all’Italia dei grandi boom? Me lo mostra oggi il caso di Bangkok (e non solo)
    Ecco come cavarsela (anche senza boom economici a disposizione) e sentirsi meno in colpa.


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    Bio
    Elisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.
    Laureata in Economia Internazionale e in Scienze Politiche e Relazioni Internazionali, è stata manager di due società unicorno e consulente per numerose startup ed istituzioni. Ha oltre 10 anni di esperienza come giornalista in TV, giornali e media digitali e 15 anni di esperienza in investimenti immobiliari. Ha investito in 3 Paesi e in due continenti.
    Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale del Comune di Genova.
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    Libri
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  • Occhio alla bolla! Capire le politiche pubbliche per anticipare il mercato

    Occhio alla bolla! Capire le politiche pubbliche per anticipare il mercato
    2025/03/05
    Milano, 2007: un piccolo appartamento venduto prima del crollo del mercato. Oggi, stessa bolla, stessi segnali. Prezzi fuori scala rispetto a Londra, Barcellona e Berlino, poche transazioni, e uno Stato che gonfia i costi con incentivi distorti.

    Mentre all’estero i mercati si adattano con politiche dinamiche, in Italia l’immobiliare resta bloccato da burocrazia e tassazione inefficiente. Dove, quando e come conviene davvero investire oggi?

    Investire con lucidità significa osservare, comparare e muoversi prima che il mercato lo faccia per te.

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    Bio
    Elisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.
    Laureata in Economia Internazionale e in Scienze Politiche e Relazioni Internazionali, è stata manager di due società unicorno e consulente per numerose startup ed istituzioni. Ha oltre 10 anni di esperienza come giornalista in TV, giornali e media digitali e 15 anni di esperienza in investimenti immobiliari. Ha investito in 3 Paesi e in due continenti.
    Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale del Comune di Genova.
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    Libri
    Fuori dal Comune - Dietro le quinte della politica. Qui (Cartaceo, Kindle e Kindle Unlimited)
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