ADU Accelerator: Low-Cash Paths to Building Affordable In-Law & Rental Units Using Creative Financing

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ADU Accelerator: Low-Cash Paths to Building Affordable In-Law & Rental Units Using Creative Financing

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This panel episode demystifies financing and delivering accessory dwelling units (ADUs) as a practical, low-cash affordable housing strategy. Glen Gould leads a conversation with a small-developer, a municipal ADU planner, and a lender to explain financing combos that fit constrained capital: lease-options for site control, seller-held construction financing, assumable FHA/VA paths, and pairing those with local ADU fee waivers, density bonuses, and rehab grants. We open with the common homeowner and investor challenges—zoning, cash shortfalls, and construction risk—then map clear, repeatable implementation steps from feasibility to tenanting. The panel walks through a concise real-world case study, common legal and lender pitfalls, and ethical checklists to protect residents and preserve affordability. Listeners leave with an actionable one-page checklist, template talking points for negotiations, and social links to sample documents they can request from Glen.

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