Oh, oh, Baufinanzierung! Bevor ihr schreiend davonläuft, hört euch diese Folge an!
Bei der Baufinanzierung könnt ihr viel Geld sparen – oder draufzahlen. Damit ihr euch gut auf den Banktermin vorbereiten könnt, sprechen wir detailliert über Zinshöhe, Laufzeit, Tilgung und Sondertilgungen.

Was müsst ihr dabei beachten? Was wird beim ehrlichen Kassensturz häufig vergessen? Wie viel Eigenkapital braucht ihr? Welche Unterlagen braucht die Bank? Wann ist eine 100 Prozent Sondertilgungsrecht sinnvoll?

Zudem sprechen wir darüber: Wie hoch sind die Kauf- und Baunebenkosten? Warum sollten wir uns trauen, schon in jungen Jahren Immobilien zu kaufen? Warum ist es meist günstiger, erst das Grundstück zu kaufen und dannerst das Haus? Welche Opfer seid ihr bereit, für euer Traumhaus zu bringen? Warum ist Bayern netter zu Bauherren als Berlin?

Unser Interviewpartner ist Timm Großkurth. Er ist Geschäftsführer der HW Baufi Finanzgruppe. Weitere Infos unter: www.hw-baufi.de/

Hier geht’s zu unserer neuen Seite: ⁠www.hurra-wir-renovieren.de⁠. Die App „FamilyHome Magazin“ findet ihr im Google Play Store und im Apple AppStore.

Habt ihr Fragen, Anregungen, Kritik, Themen-Wünsche? Ihr seid Bauherren und wollt über eure Bauzeit erzählen? Ich freue mich über Mails (monika.laeufle@familyhome.de)

Musik: Anton Dirnberger

Chapters

01:05 Realistische Finanzplanung

09:30 Früher mit dem Immobilienkauf starten

11:38 Eigenkapital - wie viel braucht ihr?

13:47 Nebenkosten - was zählt dazu?

15:41 Baunebenkosten (beim Neubau)

20:29 Welche Unterlagen braucht die Bank?

27:49 Zinsen - Tilgung - Laufzeit

33:19 Was meint "beleihen"?

34:57 Umschulden nach zehn Jahren

37:35 Sondertilgung - sorgt für Flexibilität