En este episodio comparto un resumen honesto de lo que ocurrió en 2025 dentro de mi comunidad privada The Investor Club en Skool.

Fue un año de contrastes: muchísima energía al inicio, ventas fuertes en el primer trimestre, estabilidad en el segundo, desaceleración en el tercero y un ajuste importante del mercado en el cuarto trimestre.

Hablo abiertamente de:

• Deals que generaron ganancias significativas.

• Flips que terminaron en pérdidas.

• Propiedades que cambiaron de estrategia (de venta a renta).

• Y decisiones que solo se entienden cuando ves el real estate como un juego a largo plazo.

También comparto mi experiencia personal con propiedades que estuvieron en cash flow negativo y cómo el refinanciamiento, la deuda inteligente y la estructura correcta pueden transformar completamente un escenario.

Este episodio es una conversación real sobre inversión, riesgo y responsabilidad.

Porque en real estate no todo sale perfecto. Pero con criterio y estrategia, se puede seguir avanzando.

En este episodio hablo de un tema que está frenando a más inversionistas de los que creemos: la parálisis por análisis.

Vivimos en la era con más información disponible, pero también con más personas que no toman acción. Muchos creen que el mercado está “demasiado complicado” o que “antes era más fácil”. Hay parte de verdad en eso, pero también muchas excusas.

Comparto cómo evalúo deals rápidamente y por qué la velocidad cuando tienes criterio es una ventaja competitiva en real estate.

Hablo sobre:

• Mis filtros iniciales para analizar oportunidades en minutos

• La referencia práctica del 1% para propiedades buy & hold

• Cómo analizo flips considerando el tiempo como retorno

• La diferencia entre riesgo educado y riesgo impulsivo

• Por qué esperar certeza absoluta puede costarte oportunidades

Este episodio es para inversionistas que quieren dejar de sobre-analizar y empezar a ejecutar con estrategia.

Puedes escucharlo también en Spotify, Apple Podcast y Amazon Music.

En este episodio del podcast hablo de dos modelos muy concretos que permiten aumentar ingresos en 90 días sin ser experto: el Bird Dog y los Joint Ventures.

Son modelos poco glamorosos, poco hablados en redes… y muy reales. Modelos donde el valor no está en “saberlo todo”, sino en saber qué aportar, con quién y en qué momento.

Si estás esperando sentirte listo para empezar, este episodio probablemente te incomode un poco. Y eso no es malo. A veces, la claridad llega justo ahí.