045.不動産投資における「良い立地」の本質とは？？
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045.不動産投資における「良い立地」の本質とは？？
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不動産は「立地が全て」と聞きますが、それは本当でしょうか･･･？
駅徒歩15分以内、平坦地、ハザードなしといった、一つ一つは平凡な条件でも、それらが重なる物件は全体のわずか7.5%という高い希少価値を持ちます。崖やレッドゾーンといった銀行融資に直結するNG要素を避けつつ、地味ながらも加点要素を積み重ねる「強い土地」の定義を解説していきます。投資家が陥りがちな「こだわりすぎ」の罠を解き、資産価値を守るための現実的な立地選びの視点をお届けします。
▼YouTube：
https://youtu.be/i68K7ksvJtg
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