#013「建築家住宅・気になるお金の話～その２」

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#013「建築家住宅・気になるお金の話～その２」

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「住まいへの要望」と「目標予算」を両立させるのは本当に難しい問題ですね。工事契約を目前に立ちふさがる「予算調整」という大きな壁。私たちが提案する”建築家との住まいづくり”では、クライアント・建築家・つくり手の３者で知恵を出し合って目標予算に近づけていきます。コストは下げても空間の質は変わらないのが建築家住宅の特長。今回も、特に後半は居酒屋トークっぽくなってますが･･･建設コストについて語り合います。

◆初期プラン段階でのコスト調整

・まずは早い段階で全体の予算感を掴むのが大事

・最も分かりやすく効果的なのは「床面積の縮小」

・家具の配置や動線を工夫することでも調整可能

◆本見積段階での甘いワナ

・打合せが盛り上がるとコスト増

・ショールームでの「一旦入れときましょう」はヤバい

◆仕上げや収納におけるコストダウンの工夫・収納を簡素化して費用を抑える

・室内空間に余白の確保～ライフサイクルの変化に対応

・内装・外装にメリハリをつける

・メンテナンス費用のかからない工夫

◆最も大切なこと

・「こうあるべき」という常識囚われない

・譲れない優先順位を明確にする

・ご自身の暮らしを見つめ直すこと

ゲスト：加藤智貴さん（岸田・加藤一級建築士事務所）

https://tomokikato.wixsite.com/mysite

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