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🎙️ EPISODIO 6: “Control notarial y judicial de cláusulas abusivas en hipotecas”

🎙️ EPISODIO 6: “Control notarial y judicial de cláusulas abusivas en hipotecas”

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 En este nuevo episodio de “DOY FE – El podcast de María Cristina”,🏛️ la Notario María Cristina Clemente Buendía, desde l@NotaríaBuendía en Alicante, vuelve a sentarse con las Magistradas Amparo Salom Lucas y María Isabel Llambés Sánchez, esta vez, para poner luz (y lupa) sobre una pregunta clave:.¿Quién protege realmente al ciudadano cuando firma una hipoteca? ¿Qué puede (y debe) hacer un Notario cuando detecta una cláusula dudosa? ¿Qué pasa cuando esas condiciones llegan a los tribunales? ¿Cómo lo viven los Jueces desde dentro?.💬 Las Juezas 👩‍⚖️ nos cuentan la realidad en los juzgados: miles de demandas, cláusulas anuladas o familias afectadas..¿Sabías que el Notario tiene la obligación de explicar y velar por la legalidad del contrato? ¿Sabías que existe un acta de transparencia?.Este episodio te interesa, te toca y te protege,.Por eso:.🎧 Dale al play, compártelo con quien esté a punto de firmar una hipoteca… y entérate de cómo el control notarial y judicial puede marcar la diferencia entre un contrato justo y un abuso legalizado..👇 Escúchalo, coméntalo y forma parte del cambio.Entender tus derechos es el primer paso para ejercerlos..MINUTAJE DEL EPISODIO:00:00 Intro.01:25 Introducción a las Magistradas Amparo Salom Lucas y María Isabel Llambés Sánchez y título del episodio.02:00 La Ley se ha encargado de ir matizando… María Cristina habla sobre los nuevos límites existentes.03:20 El Notario no puede declarar nula la cláusula.03:40 …la cláusula es abusiva si es una de las que llamamos ‘La Lista Negra’.04:00 Ante los Notarios no se puede presentar un procedimiento contradictorio.04:45 El principio de ‘El aquietamiento de la abusividad’.05:40 Acta previa de transparencia material previa al otorgamiento de escritura06:15 Marisa Llambés habla de la experiencia desde el Juzgado: ‘un 70%, casi, es tema bancario’.08:40 La ‘famosa’ comisión de apertura.08:55 María Cristina cuenta un caso real en el despacho.11:39 Bajo el amparo de la Ley anterior… anécdota de un compañero (Cláusula suelo)12:50 Determinados directores me dijeron: ‘No vamos a firmar con usted porque explica demasiado’13:00 Cómo son esas actas de transparencia14:25 Amparo Salom explica la evolución desde 2013 que salió la sentencia del Tribunal Superior y cómo hemos llegado al punto de ‘la picaresca’.16:14 María Cristina vuelve a explicar cómo funciona el acta de transparencia.17:15 El 70% es tema bancario en los juzgados. ¡Es una barbaridad!.17:30 Ahora nos viene a juzgado todo el tema: revolving, microcréditos, etc.18:25 El consumidor tiene que tratar de asesorarse.19:28 Marisa nos habla de la necesaria ‘cultura jurídica’ para que no pasen estas cosas.19:49 María Cristina explica cómo a veces la gente ‘confía’ en exceso y firmaría en blanco.21:15 ¡Si te meten presión por hacer algo en lo que no estas convencido tienes que sospechar!.21:30 Conclusiones de la Notario: preguntar todo lo que no se entienda…22:10 Fin...COLABORACIONES:• ¿Quieres venir a colaborar en el Podcast? 🤝🏽• ¿Quieres compartir un directo con María Cristina? 🖥️• ¿Quieres invitar a la Notario a una ponencia? 🗣️Escribe📧 a: comunicacion@notariabuendia.es📞TELEFONO: +34 669 773 168 (Mónica Alcalá).INFORMACIÓN SOBRE LA NOTARÍA:YOUTUBE: @Notaria BuendíaWEB: www.notariabuendia.esINSTAGRAM: @notariabuendia - María Cristina Clemente BuendíaTIK TOK: @notariabuendia 🏠DIRECCION POSTAL: Arquitecto Morell, 19 1ºA-B 03003 Alicante.👇 Deja tu opinión, comparte si te ha servido y recuerda: la mejor defensa es la información con fundamento. ¡BEBE DE LAS FUENTES CORRECTAS!____#PodcastLegal #CláusulasAbusivas #Hipotecas #Notaría #DerechoDelConsumidor #DOYFE #Justicia #NotariosYJueces #EducaciónLegal #MaríaCristinaClemente #DoyFePodcast #NotaríaBuendía #Notaría #DoyFeElPodcast #JusticiaSinFicción #DerechoParaTodos
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