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【区分所有法】マンション住民の多数決 ── 管理組合と決議要件の急所

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今回はマンション管理のベース、区分所有法の重要ポイントを整理します。 ▼今回のポイント ・集会の決議要件比較：普通決議（過半数）／規約の変更（3/4以上）／建替え決議（4/5以上） ・2026年改正の反映：共用部分の重大変更は3/4→2/3に緩和、建替え決議は特定マンションで4/5→3/4 ・共用部分の分類（法定共用部分・規約共用部分）と登記の要否 ・義務違反者への段階的措置（4段階）：停止請求→使用禁止→競売→占有者引渡し ・試験のひっかけ：規約変更は「普通決議」でOK？／規約共用部分の登記要否／義務違反者への措置と決議要件 聴いてわかった内容を、図で見返したい方はLINEへ。 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFをお渡しします👇 https://lin.ee/rEa22AFs 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています） →https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #民法 #権利関係
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