בפרק ה-109 אירחתי את הראל אליאלי, בוגר דיל מייקר מחזור דצמבר 23 שהפך את העיסוק בנדל"ן לעסק.בפרק הראל מספר:👈🏻 איך הוא התחיל לחשוב על נדל"ן כבר מהצבא ואיך הצליח להגיע לעסקה ראשונה👈🏻 איזה עסקאות הוא עשה בארץ ואיך הוא החליט להתחיל לעבוד בארה"ב👈🏻 מה ההבדל הגדול שהוא רואה בין שוק הנדל"ן הישראלי לאמריקאי👈🏻 מה הוא למד מהמלון המנדטורי בחיפה על עבודה עם משקיעים ובכלל👈🏻 איך הוא מתמודד עם פחד מלטעות👈🏻 איזו אסטרטגיה הוא פיתח שעוזרת לו להפוך נכסים שאף משקיע לא מסתכל עליהם לפליפים של חצי מיליון דולר👈🏻 איך הוא הפך את הנדל"ן לעסק אמיתי👈🏻 ומה היעד הבא שלוועוד!!ליצירת קשר עם הראל-וואטסאפ - 054-6637105✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify271125✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify271125✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify271125✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify271125✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify271125✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה־108 דיברתי עם מאיר ודוד, שהתחילו את תכנית דיל מייקר ביולי 24 ומאז עושים חייל בתחום האסיינמנט!בפרק מאיר ודוד מספרים:👈🏻 איך כל אחד מהם הגיע לעולם הנדל"ן האמריקאי ולתכנית דיל מייקר👈🏻 איך הם הכירו, מה חיבר ביניהם ומה גרם להם להבין שהם רוצים להיות שותפים👈🏻 איך הם התמודדו עם העסקאות שלא הצליחו, ומה הפך אותן למפתח להצלחה👈🏻 איך הם פיצחו דרך למצוא נכסים שעולים למרקט ולייצר מהם עסקאות👈🏻 מה זה אסיינמנט ולמה זה מתאים לתחילת הדרך👈🏻 דוגמאות לעסקאות כולל מספרים!👈🏻 מה התכניות שלהם להמשך הדרךועוד!!כאן יוצרים איתם קשר:דוד בנימין שובל - 0533013303https://www.facebook.com/share/173Avdhcr5/מאיר קופלוביץ - 0504608311https://www.facebook.com/share/1H8LzvKZTo/קישור לקבוצת ווצאפ:https://chat.whatsapp.com/Fp3x5RPWeZ83jVw7gxA75p?mode=wwt קבוצת הווצאפ היא קבוצה פתוחה בה כולם משתפים שואלים ועוזרים אחד לשני בכל מה שקשור לעולם האסיינמנטס.✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify141125✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify141125✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify141125✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify141125✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify141125✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה־107 שוחחתי עם אופק ממן, דיל מייקר שסוגר 5-10 עסקאות בחודש!אופק הגיע לתכנית בלי הון עצמי ולקח לו קצת זמן למצוא את הנישה שהוא עובד בה. אחד הדברים שעזרו לו היתה שיחה עם אורי, דיל מייקר ותיק, שאמר לו משפט ששינה את כל הדרך שלו.בפרק שלו אופק מספר:👈🏻 מה אורי אמר לו ששינה לו את כל הראיה וכיוון אותו למקום שבו הוא נמצא היום?👈🏻 כמה זמן לקח לו לסגור עסקה ראשונה וכמה הוא הרוויח בה?👈🏻 איך הוא הגיע למקום שהוא נמצא בו עכשיו בלי להביא הון לעסקאות?👈🏻 לאיזה סוג של א.נשים אופק חושב שזה מתאים ולמה?👈🏻 כמה עסקאות יש לו כרגע לקראת סגירה?👈🏻 מה היה הגיים צ'יינג'ר שעזר לו להתמקד ולהיות במחויבות לתהליך אחרי שלקח כמה הפסקות בדרך?👈🏻 איך הוא רואה את הצעדים הבאים שלו ולאן הוא רוצה להתקדם?ועוד!!כאן יוצרים קשר עם אופק: וואטסאפ: 0525528711מספר אמריקאי 312-823-2311Helpwithcreative@gmail.com Ofekmaman1 on ig FB OFEK MAMAN✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=youtube170725✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube170725✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=youtube170725✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=youtube170725✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube170725✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

הפרק ה־106 מראה לנו תהליך מלא של עסקת נדל"ן בארה"ב שתושכר כאיירביאנבי, שהשלימה לאחרונה אלכסנדרה, דיל מייקרית ויוצרת תוכן, בת 22! אלכסנדרה תיעדה את עצמה לאורך כל הדרך, ובסוף ערכה סרטון מטורף שמציג את הכלללל, במטרה לשתף את הידע ולתת השראה לאחרות ואחרים.בין היתר היא מראה שם:👈🏻 מה כמעט גרם לה לאבד 30,000 דולר?👈🏻 איזה טעות היתה לה מול הלנדר ומה היתה יכולה לעשות אחרת?👈🏻 למה הייתה צריכה לבקש שתי הארכות לסגירה, ואיך הצליחה להשיג אותן?👈🏻 מה חשוב לבדוק בחוזה כדי לא להיתקע עם התחייבות מסוכנת?👈🏻 ואיך נראה היום שבו כל הכסף עבר, והעסקה נסגרה באמת?ועוד!!כאן יוצרים קשר עם אלכסנדרה: 0527801133✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=youtube010625✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube010625✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=youtube010625✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=youtube010625✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube010625✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.ilהשקעה בנדלן | השקעה בנדלן בחול | השקעה בנדלן בארהב | השקעה בנדלן בארצות הברית | השקעה בנדלן באמריקה | השקעות בנדלן | השקעות בנדלן בחול | השקעות בנדלן בארהב | השקעות בנדלן בארצות הברית | השקעות בנדלן באמריקה | השקעות נדלן בחול | השקעות נדלן בארהב | איך להשקיע בנדלן | איך להשקיע בנדלן בארהב | נדלן השקעות | נדלן בחול | להשקיע בנדלן | דיל מייקר | deal maker | רפי מזרחי00:00 פתיחה חדשה08:12 הקדמה08:52 ההצעה מתקבלת (יום 1/30 לסגירה)11:00 מתחילים לארגן את הטיימליין לסגירה (יום 2/30 לסגירה)12:55 מתחילים להבין שהלנדר הולך להיות בעיה מרכזית (יום 5/30 לסגירה)13:34 מה תפקיד השמאי ולמה הלנדר צריך אותו?13:49 לא מובן מאליו הנקודה שאני נמצאת בה14:48 ביצענו אינספקשן15:37 הטעות שלי מול הלנדר (יום 7/30 לסגירה)16:06 התוצאות של האינספקשן שקיבלנו17:10 הבהרה חשובה לגבי החוזה, שכמעט פספסנו (יום 11/30 לסגירה)20:03 הבעיה העיקרית שלנו – המימון (יום 11/30 לסגירה)21:50 הארכה ראשונה של הסגירה (יום 21/30 לסגירה)23:01 כמעט נהרסה העסקה שלנו בגלל חברת המימון (יום 36/44 לסגירה)27:03 בקשת הארכה נוספת של העסקה (יום 37/? לסגירה)28:00 בגלל טעות שעשיתי – כמעט הפסדנו 30 אלף דולר (יום 38/51 לסגירה)32:18 בדרך לסגירה… (יום 40/51 לסגירה)32:47 8 ימים לסגירה32:59 תקלה בדקה 90… או שלא?33:46 סגירה ראשונה – סגירה של מסמכי המימון34:46 מתקדמים לסגירה הסופית – קיבלנו את מסמכי הטייטל35:09 שליחת כל הכספים לעסקה (יום 1 לסגירה האמיתית)36:10 יום הסגירה37:37 סיכום העסקה הראשונה שלי :)https://www.youtube.com/playlist?list=PLaIgDBpYOzlVgQleHk9ebyjC2oJU3wmBB

בפרק ה - 105 עליתי לשיחת ייעוץ עם מוטי אורנג'.

מאז שמוטי סיים את התכנית הוא השלים עסקת דופלקס באסטרטגיית BRRRR בפילדלפיה והקים שם צוות.

היעד שלו הוא להגיע ל 50-60 נכסים בקצב של ארבעה נכסים בשנה.

בשיחה דיברנו על:👈🏻 מה האתגר של מוטי להגיע ליעד שלו?👈🏻 איך מתחילים לעבוד עם משקיעים ואיפה מוצאים אותם?👈🏻 מה הגישה שלי לשיווק (שיש מצב שתפתיע אתכם)? 👈🏻 למה שמשקיעים יעבדו דווקא אתכם עם כל ההצעות שיש בחוץ?👈🏻 איך נדע מי הוא הלקוח האופייני שאנחנו מחפשים?👈🏻 איזה שיעורי בית הצעתי למוטי?

ועוד!!

ליצירת קשר עם מוטי: 058-620-6102

✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify150525

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify150525

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify150525

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify150525

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify150525

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה - 104 עליתי לשיחת ייעוץ (דיל בוסטר) עם שני בוגרים של דיל מייקר, יניב ותומר, שמחפשים להתחיל לעבוד בשוק חדש ורצו לוודא שיש לו פוטנציאל להתאים לשיטת BRRRR. בפרק יש הדגמות לעבודה שלי על המחשב, מומלץ לצפיה בוידאו👈🏻 מה היתרון בעבודה בשוק שלא רווי במשקיעים ישראלים?👈🏻 אילו נתונים סטטיסטיים אני בודק כשאני מתחיל לבחון אזור חדש?👈🏻 איך אני בודק את המחיר החציוני של נכסים באזור בעצמי באמצעות זילו?👈🏻 איך אני רואה מה היחס בין מחיר הנכסים למחירי השכירות?👈🏻 מה הוא חוק ה1%, על מה הוא מצביע ולמה זה חשוב?👈🏻 איזה שיעורי בית נתתי ליניב ותומר לקראת המפגש הבא שלנו?כל זאת ועוד בסרטון :)✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify090425✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify090425✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify090425✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify090425✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify090425✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה - 103 עליתי לשיחת ייעוץ עם דניאל טקאץ'.מאז שדניאל השלים את התכנית לפני שנה הוא כבר הספיק לסגור שתי עסקאות עם השותף שלו. עכשיו הוא רוצה להגיע ל100% חיים מנדל"ן, שזאת תהיה הפרנסה שלו.הוא כתב לי וקבענו פגישת ייעוץ במסגרת פינה חדשה בפודקאסט - דיל בוסטר!בשיחה:👈🏻 דניאל שיתף על המטרה שלו👈🏻 הוא סיפר על העסקאות שהוא עשה עד עכשיו כולל מספרים👈🏻 הגענו למספר שדניאל צריך להרוויח בשנה/בחודש כדי להתחיל לבנות תכנית עסקית👈🏻 סיפרתי על שיטת הדלאים שיכולה לעזור לייצר את ההכנסה הרצויה בטווח זמן קצר👈🏻 כמה עסקאות דניאל רוצה לייצר בשנה👈🏻 למה לא מספיק להסתכל על מספר העסקאות ואיזה יעד נוסף צריך להציב👈🏻 איך נוודא שאנחנו מרוויחים גם עכשיו וגם אחר כך👈🏻 כל כמה זמן אני פותח את חשבון הבנק שלי ולמה👈🏻 איך בונים מערכת שתעבוד כמו מכונה👈🏻 איך נייצר סקייל בעסק שלנו👈🏻 איזו משימה נתתי לדניאל לקראת הפגישה הבאה שלנוועוד!!ליצירת קשר עם דניאל 052-9573710✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify310325✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify310325✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify310325✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify310325✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify310325✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה - 102 של הפודקאסט ראיינתי את אורון רוחמה שחי ועושה נדלן בפלורידהבין היתר שוחחנו על:👈🏻 איך אורון הגיע לתחום הנדל"ן, למה דווקא ארה"ב, ואיך הוא הגיע לתכנית דיל מייקר👈🏻 מתי ולמה הוא החליט שהוא רוצה לעבור לארה"ב, ואיך הוא נערך לזה👈🏻 איך הוא הצליח לשלב את החיים בארה"ב והעבודה שלו שם כשכיר עם העיסוק שלו בנדל"ן כדיל מייקר👈🏻 כמה זמן לקח לו לרכוש את הנכס הראשון ומה הוא למד בעסקה הזו👈🏻 כמה עסקאות הוא עשה מאז👈🏻 כמה סיפורים על עסקאות נוספות כולל בלת"מים ואיך הוא פעל👈🏻 מתי הוא התחיל לעסוק בנדל"ן פול טיים ואיך זה קרה👈🏻 איך מתנהל העסק שלו כיום ואיך ולמה הוא החליט לעבור בתוך ארה"ב👈🏻 מהם הדברים שאפשר לראות רק מהשטח ואיך אורון מתגבר על המרחק כיום כשהוא גר בפלורידה👈🏻 האם לדעתו הנוכחות בשטח קידמה אותו יותר מהר👈🏻 למה הוא מעודד משקיעים להגיע לשטח לראות דברים משם👈🏻 איך אורון שהוא איש של מספרים ואנליסט מטבעו ובהכשרתו מסתכל על נדל"ן גם מאחורי המספריםועוד!!ליצירת קשר עם אורון:וואטסאפ: 054-6426884Oron Rahma בסושיאל✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify160325✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify160325✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify160325✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify160325✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify160325✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il