בחלק השלישי של השיחה שלנו עם אילן צדקה צללנו לעומק אחד הספרים הכי חשובים שבנינו דרכם את הדרך של החברה: Good to Great / מטוב למצוין מאת ג'ים קולינס.

דיברנו על העקרונות שבנו אימפריות עסקיות – ואיך אנחנו מיישמים אותם בפועל:

- האנשים הנכונים באוטובוס – למה קודם בוחרים אנשים ורק אחר כך מגדירים כיוון

- הקיפוד מול השועל – למה צריך להצטיין בדבר אחד ולעשות אותו שוב ושוב

- להיות אמיתי עם הנתונים – גם כשהמציאות לא נעימה

- התמדה בפרויקטים שנראים "משעממים" – ולמה זו הדרך האמיתית לבנות חברה מצוינת

וגם – איך יודעים מתי להגיד "לא" להזדמנויות שמרגישות נוצצות, אבל לא מתאימות למהות של העסק.

אם אתם יזמים, בוני חברות, או פשוט מחפשים איך לבנות עסק שמחזיק לאורך זמן – הפרק הזה בשבילכם.

בפרק השני עם אילן צדקה צללנו לתוך אחד המודלים הכי מדוברים (והכי מסוכנים) שהיו בעולם הנדל"ן – ה־BRRRR.

דיברנו על:

- איך המודל הזה נראה לפני 12 שנה, כשעוד היה אפשר באמת להרוויח ממנו.

- למה דווקא משקיעים חסרי ניסיון התפתו אליו

- איך יצרו מודל שמאגד בתוכו את כל האתגרים הכי קשים של השקעות נדל"ן – בשיטה אחת שנשמעת פשוטה,

והשאלה הכי חשובה:

האם אפשר בכלל לעשות BRRRR בשנת 2025 – או שזה מתכון להפסדים בטוחים?

אז אם אתם שוקלים לקנות, לשפץ, להשכיר ולמחזר – הפרק הזה בשבילכם.

בפרק החדש של הפודקאסט אירחנו את אילן צדקה – יזם ומנהל נכסים עם סיפור שלא שומעים כל יום:

איך הוא התחיל מקניית בתים ב־15,000 דולר באזורים קשים, איך התמודד עם דיירים שהם סוחרי סמים, ומה גרם לו לעשות את הקפיצה לניהול נכסים מסחריים בשווי של עשרות מיליונים, עם שוכרים כמו טסלה וצ'ייס.

וגם – איך הוא כמעט הפך לבעלים של בית"ר ירושלים, ולמה מפגש עם חבר'ה מלה-פמיליה הרס לו את החלום.

בין השאר דיברנו בפרק המרתק הזה על:

- איך נראה היום־יום של ניהול נכסים זולים ולמה זה כבר לא משתלם.

- המעבר לעולם של מולטי-פמילי ומסחרי – ולמה זה לא רק עניין של .מספרים

- ולמה ישראלים ממשיכים לקנות באזורים שאפילו האמריקאים לא מתקרבים אליהם

זה פרק מלא בתובנות, ניסיון מהשטח, וסיפור אחד על חלום נדל"ני שהתנפץ במגרש כדורגל.