«יש על מה לבנות» הוא פודקאסט מבית ERRA Investments, שבו נשמעות שיחות מעשיות, מקצועיות וכנות מעולם הנדל״ן הישראלי. בכל פרק נחשפים תהליכים אמיתיים, מספרים מהשטח והחלטות שהמשקיעים מקבלים בכל שלבי העסקה — מהפנייה הראשונה ועד קבלת התשואה.

אורח הפרק הוא אנדריי גרגו, מומחה ויזם עם יותר מ־15 שנות ניסיון בשוק הנדל״ן הישראלי.
אנדריי עבר את כל שלבי ההתפתחות של משקיע: מהעסקאות הראשונות שביצע כמעט ללא הון עצמי, ועד לניהול פרויקטים מורכבים, עבודה מול רגולטורים וניתוח תהליכים שמפרידים בין רווח לטעויות שעלולות לעלות מאות אלפי שקלים. הוא מכיר לעומק את שוק הקרקעות, חווה עשרות מחזורי עליות וירידות וליווה משקיעים עם מגוון רחב של מטרות — מהעסקה הראשונה ועד בניית אסטרטגיות פורטפוליו מלאות.

היום אנדריי הוא שותף־מייסד ב־ERRA Investments — חברה שמתמחה בנכסי קרקע, מוצאת עסקאות עוד לפני שהן מגיעות לשוק הפתוח ומסייעת למשקיעים להימנע ממלכודות מוכרות בדרך.

מגיש הפרק הוא דני סלוין, יזם טכנולוגי עם שני אקזיטים, משקיע ותיק ושותף־מייסד ב־ERRA. דני שואל שאלות ישירות, מדויקות ולעיתים חדות, שמאפשרות לפרק את תהליכי קבלת ההחלטות האמיתיים — בלי אשליות, בלי רעש ועם שקיפות מלאה.

בפרק הזה אנחנו צוללים אל הצד הפחות מדובר של השקעות — המקום שבו טעות אחת או תגובה רגשית יכולים לעלות 500,000–700,000 ₪. זהו שיחה כנה על איך באמת מתקבלות החלטות בעולם האמיתי ואיך בונים גישה שעובדת לאורך זמן.

בפרק תלמדו:

• איך לבצע את העסקה הראשונה שלכם — גם בלי הון עצמי
• למה תגובה רגשית אחת עלתה לאנדריי 500,000–700,000 ₪
• למי אפשר לסמוך ועל מי עדיף לא להקשיב
• איך האגו מעלה את מחיר העסקה בעשרות אלפי שקלים
• מתי נכון לצאת מהעסקה ולנעול רווח
• למה המשפט „אין כסף“ הוא לא עניין של פיננסים — אלא של בחירה
• האם כדאי להיכנס לסטארט־אפים ולמה זה התחום המסוכן ביותר
• איך לבנות אסטרטגיית השקעות אישית — גם עם הון התחלתי מינימלי

זהו פרק עמוק, מקצועי וכנה של שני אנשים שחיים את השוק מדי יום.
הוא מתאים לכל מי שרוצה להבין איך באמת נראה עולם קבלת ההחלטות בהשקעות, איפה נמצאות הטעויות הנפוצות ואיך בונים דרך יציבה למשקיע לטווח ארוך