La location meublée est-elle toujours une opportunité… ou devient-elle une fausse bonne idée fiscale ?

Dans cet épisode de “T’as vu avec ton comptable”, Olivier échange avec Benoit Gavet, avocat fiscaliste, pour décrypter les profondes évolutions du régime de la location meublée :

• Micro ou réel : comment choisir le bon régime ?

• Amortissement : la fin d’une « anomalie fiscale » majeure

• Plus-value à la revente : ce qui change concrètement

• Cotisations sociales, seuil des 23 000 €, URSSAF

• La triple peine fiscale : taxe foncière, CFE, taxe d’habitation

• Les erreurs à éviter quand on investit uniquement pour la fiscalité avantageuse

Un épisode essentiel pour tous les investisseurs qui veulent comprendre le vrai rendement d’un projet immobilier, au-delà des avantages fiscaux.

🎧 Épisodes cités dans la discussion :

• Épisode 1 – Saison 5 de T’as vu avec ton comptable : Fiscalité automobile avec Benoit Gavet

• Allô la Martingale #31 : Immobilier en 2025, faut-il encore y croire ?

👉 Un échange concret, sans jargon inutile, pour investir en connaissance de cause.

Ce podcast est proposé en partenariat avec l'éditeur de logiciels pour les Experts-Comptables : ACD.

Merci de votre écoute 🙏.

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